1
Квартира под чистовую отделку.
Квартира под чистовую отделку - распространенное предложение от застройщиков на первичном рынке недвижимости. Предполагается, что в таком жилом помещении уже проведены основные черновые работы.
Так как единых нормативов относительно характеристик квартиры под чистовую отделку не существует, их набор может отличаться у разных строительных организаций. Так, по опыту некоторые застройщики дополнительно устанавливают розетки и выключатели, унитаз в санузле, производят остекление лоджии или балкона.
Квартира под отделку: что это такое.
Основные характеристики квартиры под отделку: 1. Внутренние перегородки. 2. Штукатурка стен, проемов и откосов, за исключением санитарных помещений. 3. Гидроизоляция пола в ванной комнате и цементно-песчаная стяжка в других помещениях. 4. Магистральные стояки системы отопления, радиаторы или конвекторы. 5. Общие стояки систем водоснабжения и канализации без разводки труб и установки сантехнического оборудования, приборы учета расхода горячей и холодной воды. 6. Электротехническая разводка по квартире без розеток, выключателей, световых приборов и электроплиты. 7. Вытяжная вентиляция. 8. ПВХ остекление оконных проемов без откосов, подоконники, отливы. 9. Входная дверь. 10. Подводка радио и телевизионного кабелей, телефонного провода к поэтажному слаботочному щиту. 11. Домофон. 12. Пожарная сигнализация.
Квартира под чистовую отделку потребует гораздо меньше времени, сил и средств на ремонт и обустройство, чем квартира без какой-либо отделки. Но стоит учитывать, что нередко в современных жилых домах эконом-класса черновые работы выполняются недостаточно квалифицированными специалистами, с применением бюджетных смесей и материалов. Поэтому, как правило, требуется дополнительная подготовка оснований для декоративных покрытий.
Очевидны преимущества и перед жильем под ключ. Казалось бы, оно полностью готово к заселению, однако, в большинстве случаев чистовая отделка от строителей в конечном итоге удаляется и делается заново. Квартира под отделку стоит меньше, а новый владелец сможет изначально выбрать качественные финишные материалы и покрытия по своему вкусу, проконтролировать ход ремонта, а какие-то работы, при желании, произвести своими силами.
*