0
Проект организации строительства - ПОС.
Общие положения.
Проект организации строительства (ПОС) является организационно-технологическим документом при строительстве объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения. Содержит в себе перечень мероприятий по наиболее эффективной организации строительства с использованием современных средств техники и информации, выполнению требований технических регламентов в строительстве. Проект организации строительства разрабатывается, на весь объем строительства, предусмотренный проектом. При строительстве объекта по очередям проект организации строительства разрабатывается дополнительно на первую очередь с учетом проекта на весь объем строительства.
Исходные данные для разработки ПОС.
задание заказчика на разработку проекта организации строительства.
общая пояснительная записка.
отчеты об инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканиях.
генеральный план объекта (план благоустройства.
конструктивный разрез наибольшего здания объекта проектирования.
сводный сметный расчет.
ведомость объемов строительно-монтажных работ по отдельным зданиям и сооружениям.
ведомость потребных ресурсов.
данные о точках подключения временных инженерных сетей.
Содержание проекта организации строительства.
характеристика района строительства и условий строительства.
развитость транспортной инфраструктуры района строительства.
мероприятия по привлечению местной рабочей силы и иногородних квалифицированных специалистов, в том числе для выполнения работ вахтовым методом.
характеристика земельного участка для строительства с обоснованием необходимости использования для строительства земельных участков вне предоставляемого земельного участка.
особенности проведения работ в условиях действующего предприятия и (или) в условиях стесненной городской застройки.
организационно-технологическая схема последовательности возведения зданий и сооружений.
наиболее ответственные строительно-монтажные работы (конструкции), подлежащие освидетельствованию с составлением актов приемки.
технологическая последовательность работ (в том числе объемы и технологии работ, включая работы в зимний период.
потребность строительства в кадрах, энергетических ресурсах, основных строительных машинах и транспортных средствах, временных зданиях и сооружениях.
площадки для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки, решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования, укрупненных модулей и конструкций.
обеспечение качества строительно-монтажных работ, а также поставляемых оборудования, конструкций и материалов.
организация службы геодезического и лабораторного контроля.
потребность в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в строительстве.
мероприятия по охране труда.
мероприятия по охране окружающей среды.
продолжительность строительства.
мероприятия по мониторингу за состоянием зданий и сооружений, расположенных вблизи от строящегося объекта.
Строительный генеральный план.
Календарный план строительства.
Проект по сносу или демонтажу объекта капитального строительства - ПОД.
Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства (ПОД) разрабатывается при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части этого объекта. Основные требования, предъявляемые к проекту организации работ по сносу (демонтажу) объектов капитального строительства: обеспечение безопасности работ, охрана окружающей среды и утилизация отходов.
Стоимость разработки ПОС.
Стоимость разработки ПОД.
Работы по подготовке «Проекта организации строительства» (ПОС) для объектов, не относящихся к особо опасным, технически сложным, уникальным согласно требований Градостроительного кодекса РФ, не требуют допуска СРО согласно Перечня видов работ к приказу Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2009 г. №624. Поэтому в свидетельстве о допуске к работам ООО «ПроектСтрой Груп» соответствующий пункт был удален из перечня разрешенных работ. Консультации и разъяснения по данному вопросу можно получить в СРО НП «ГАПП.
* Приведенные расценки – справочные. В каждом конкретном случае стоимость работ определяется индивидуально в зависимости от состава и сложности работ.
* Проценты указаны от суммарной стоимости проектных работ по разработке стадий «Проект» и «Рабочая документация.
* Минимальный заказ от 10 000 руб.
* Расценки указаны без учета НДС, упрощенная система налогообложения.
*