28
Строительство монолитных домов представляет собой технологию возведения зданий из железобетона, которая дает возможность в достаточно короткие сроки строить дома практически любой формы и этажности. Основой монолитных домов являются единые железобетонные каркасы. Внутренние стены, являющиеся перегородками между квартирами, выступают здесь в роли несущих конструкций. Внешние же стены обычно изготавливаются из кирпича, что гарантирует хороший уровень звуко- и теплоизоляции.
Миф №1. Монолитные дома холодные.
Бытует мнение, что монолитные дома недостаточно хорошо сохраняют тепло. Это верно только в том случае, если наружные стены не утеплять. Однако в современном строительстве новые технологии дают настолько обширный ассортимент утепляющих материалов как твердых листовых, так и мягких рулонных, что о проблеме сохранения тепла можно просто забыть. К тому же утепление наружных стен здания делает возможным экономию бетона без снижения требуемого запаса прочности, в строгом соответствии со СНиПами и ГОСТами.
Миф №2. Монолитные дома не безопасны.
Что же касается безопасности. Очень распространено заблуждение, что проживание в монолитных домах не безопасно для здоровья, мол, стены «не дышат» и т.д. Конечно, с точки зрения экологии лучше жить в деревянном доме, но монолитные здания по своей сути возводятся из того же самого железобетона, что и панельные. Только в современных технологиях применяются гораздо более чистые материалы, чем десять или пятнадцать лет назад, поэтому опасаться здесь нечего.
Миф №3. Монолитные дома долго строятся.
Да, это так, потому что возведение монолитных домов гораздо дольше по времени, намного дороже и сложнее, по сравнению с обычными панельными домами. Также существовало заблуждение, что возведение монолитных домов невозможно из-за климата, в частности, из-за зимы. Однако позже стало ясно, что даже самый современный панельный дом не может удовлетворить потребительский спрос на строительство домов и частных коттеджей по проектам заказчика. Ведь панели выпускаются в стандартных размерах, чтобы изменить их, необходимо переоборудовать завод, что очень дорого. Поэтому был найден очень простой и универсальный способ для быстрого строительства домов любых проектов, монолитное строительство. Результаты появились благодаря сотрудничеству с европейскими строительными фирмами, которые занимались строительством монолитных домов долгие годы. А при адаптации отечественными специалистами данной технологии к российским условиям, скорость постройки возросла в разы, (до 1 этажа в день).
Миф №4. Монолитные дома все однотипны.
Нет, это не так. Преимуществ у монолитных домов, помимо всего прочего, очень много. Это всевозможные варианты фасада, разнообразие отделок, неограниченность в плане дизайна. Про существующие планировки квартир в монолитном домостроении говорить не приходится, здесь нет «жесткости» планировочных норм, поскольку технология в своей основе имеет принцип каркаса: «колонна-перекрытие» позволяет создавать самые разнообразные планировки. Так что и у дизайнера здесь свобода творчества ограничивается лишь общей площадью квартиры. Кроме того, благодаря жесткости и прочности конструкции кирпично-монолитные дома практически не имеют ограничения по высоте. Многие известные небоскребы построены именно по этой технологии, в то время как для панельных и кирпичных домов технологическим «потолком» является высота в 18—20 этажей.
В большинстве случаев квартиры в монолитных домах сдаются без внутренних перегородок, поэтому хозяин может обустроить планировку по своему вкусу. Такой принцип называется «свободная планировка». Однако нужно отметить, что владелец квартиры в монолите все-таки не может целиком и полностью создать планировку так, как ему захочется, так как существуют некоторые ограничения, представляющие собой ряд требований, обусловленных строительными стандартами и нормами. Например, нельзя переносить санузел, так как строительные нормы запрещают перемещение канализационных стояков. Кроме того, количество комнат будет ограничено числом окон, поскольку жилое помещение должно иметь как минимум один источник освещения.
Миф №5. Звукоизоляция в монолитных домах.
Итак, одна из наиболее обсуждаемых тем – слышимость в монолитных домах. Все дело в том, что благодаря сплошным несущим конструкциям, звук перфоратора с самого верхнего этажа будет без преград докатываться до самого нижнего. Поэтому, проживание в только что построенном монолитном доме, когда ремонт идет в 90 % квартир – серьезное испытание нервной системы жильцов на прочность. Если есть возможность повременить с переездом – отложите его на 2-3 года, когда основная масса квартир будет обустроена. Бытовая слышимость в монолитных домах (когда исключены шумные работы со стенами и перекрытиями) – невысока.
Миф №6. Построить частный монолитный дом дорого.
Необходимо сначала оговориться, что строительство монолитных домов не нуждается в использовании такой тяжелой техники, как краны. В этом случае принято использовать бетононасосы, с использованием которых бетон заливается в специальные формы и может укладываться на высоте до 4 метров. Это поможет сохранить на участке ландшафт. Используя такую методику, можно возвести дом любой этажности и конфигурации. Значительным преимуществом данной технологии считается возможность использования криволинейной формы. Важно и то, что стены и потолки будут сразу готовыми к отделке. При этом до минимума сокращаются сроки проведения работ. Такое строительство домов с использованием опалубки несъемного типа, в сравнении с прочими технологиями, ускоряет строительный процесс до 10 раз, при этом экономятся денежные сбережения.
Несущие монолитные стены тоньше в 2,5 раза, чем стены, построенные из кирпича. Стены толщиной примерно в 0,3 метра по своей теплопроводности заменят кирпичную стену, толщина которой достигает 2,3 метра. Монолитное строительство дома своими руками позволяет сократить расходы на отопление домов в четыре раза, по сравнению с постройками из кирпича. Поэтому при возведении дома размером 10 на 10 метров, вы заметите, что его внутреннее пространство увеличиться ещё на 15 квадратных метров. Получается в итоге целая комната!
Миф №7. Монолитные дома «боятся» землетрясений.
К особым характеристикам монолитных построек относят ее жесткость и прочность. Можно сказать, что такие жилые дома в этом отношении себе равных не имеют. Используя данную технологию, вы получите возможность снизить нагрузки на фундамент дома, что разрешает использовать в загородном строительстве новые мелко-заглубленные фундаменты с низким расходом на их возведение. Панельные, монолитные дома, а также 1-2 этажные деревянные и щитовые дома способны выдержать землетрясение высотой 8-9 баллов. Если построены добротно, на материалах не сэкономили. Кирпичные и мелкоблочные дома менее устойчивы. Старые советские крупнобетонные 5-этажные дома выдерживают даже 9-бальные толчки. В случае землетрясения монолитные дома заваливаются набок, но не рушатся. Впрочем, чтобы «завалить» такое здание, нужно очень сильное землетрясение – баллов 7-8.
*