2
Строительство коттеджа своими силами: основные этапы.
С чего начать строительство коттеджа.
Каждый мужчина, как известно, должен вырастить сына, построить свой дом и посадить дерево. Но фактически, сына рожает жена, дерево растет само, а дом строят таджики. Однако, не стоит расслабляться, если речь идет о таком важном деле, как строительство коттеджа, дома, или дачи.
Основные этапы строительства коттеджа.
Итак, вы поставили перед собой цель строительство коттеджа . Запаситесь терпением, ведь нужно учесть все нюансы. В данной статье мы разделим весь процесс (условно) на 8 стадий.
1. Выбор земельного участка. Все коммуникации должны быть рядом: дорога, электроэнергия, газ.
2. Написание технического задания, в котором необходимо описать то, каким вы хотите видеть свой будущий коттедж. Отнеситесь к этому серьезно, ведь согласно вашему описанию проектировщики буду составлять проект коттеджа, рабочие чертежи, будет создаваться смета.
Сфотографируйте со всех сторон ваш земельный участок, и приложите эти фото к техническому заданию. Начертите план дома и план расположения комнат. Пусть это и будет непрофессионально, но пойдет на пользу делу. Посоветуйтесь с более опытными в строительстве друзьями, близкими, коллегами по работе.
3. Поиск проектировщика. Теперь вам необходимо найти профессионала, способного сделать проект вашего коттеджа. Можно, конечно, обратиться в строительную компанию, но стоить это будет намного дороже.
4. Написание сметы. Смета это документ, отражающий все затраты на покупку материалов, оплату работ, а также накладные и прочие расходы. Важно ни в коем случае не допускать никаких приблизительных смет. Смета должна содержать точные цифры. И помните: без вашего разрешения строительная организация списывать дополнительные деньги не имеет права.
5. Получение разрешения на строительство коттеджа. На имя главы администрации населенного пункта или района пишете заявление и ждете положительного ответа.
6. Строительство коттеджа. Заключайте со строительной организацией договор и жестко контролируйте ход работ и все расходы.
7. Подписание акта сдачи-приемки. Ваша задача на этом этапе выявить как можно больше оставленных строителями недочетов. После подписания данного документа исправлять все эти недочеты вам придется за свой счет.
8. Оформление бумаг. Вам нужно оформить все документы в БТИ, зарегистрировать ваш дом в реестре строений и сооружений Минюста РФ. А теперь Шампанское.
*