Информация для застройщиков и участников долевого строительства

Информация для застройщиков и участников долевого строительстваИнформация для застройщиков и участников долевого строительства.

О необходимости предоставления отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, в рамках реализации федерального закона РФ от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

В соответствии со статьей 23 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Правительство Республики Алтай установило Министерство регионального развития Республики Алтай уполномоченным органом по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Алтай.

В связи с этим Министерство регионального развития Республики Алтай сообщает, что застройщики, осуществляющие деятельность на территории Республики Алтай, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства, обязаны ежеквартально предоставлять в Министерство регионального развития Республики Алтай отчетность об исполнении своих обязательств по договорам по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2005 года № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства», а также предоставлять проектную декларацию и внесенные в нее изменения.

Кроме того, доводим до сведения застройщиков, что в соответствии с п. 7 Правил предоставления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденных постановлением Правительства от 27 октября 2005 года № 645, застройщики несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за недостоверность сведений, представляемых в отчетности, и нарушение сроков ее представления.

По всем интересующим вопросам просим обращаться.

В Министерство регионального развития Республики Алтай письменно или по телефону: заместитель министра регионального развития Республики Алтай — Карамшин Александр Сергеевич 8(388-22)-2-20-91, главный специалист отдела архитектуры и госстройнадзора — Татарникова Егения Сергеевна 8 (388 22) 4-70-25.

Адрес: г. Горно-Алтайск ул. Чаптынова, 2, 1 этаж, 2 кабинет.

О соблюдении прав граждан – участников долевого строительства, осуществляемого на территории Республики Алтай.

Уважаемые граждане и юридические лица – участники долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, осуществляемого на территории Республики Алтай, Министерство регионального развития Республики Алтай доводит до Вашего сведения, что в соответствии со статьей 23 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Правительством Республики Алтай Министерство регионального развития Республики Алтай определено как уполномоченный орган по контролю и надзору в области долевого строительства. Во избежание фактов нарушения прав участников долевого строительства, осуществляемого на территории Республики Алтай, Министерство регионального развития Республики Алтай доводит до Вашего сведения следующую информацию.

В соответствии с п. 4 ст. 4 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договор участия в долевом строительстве должен содержать.

1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты.

4) гарантийный срок на объект долевого строительства. Отсутствие одного из вышеуказанных пунктов делает договор участия в долевом строительстве недействительным.

Договор участия в долевом строительстве считается заключенным с момента его государственной регистрации в территориальном органе территориальной Федеральной регистрационной службы. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства при соблюдении следующих условий.

— при наличии у него разрешения на строительство многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости.

— если организация-застройщик является юридическим лицом.

— при наличии зарегистрированного в установленном порядке права собственности или аренды на земельный участок, на котором ведется строительство.

— при наличии проектной декларации.

— после государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. При заключении договора участия в долевом строительстве необходимо ознакомиться со следующими документами застройщика (данные документы застройщик обязан предоставить для ознакомления любому заинтересованному лицу.

— свидетельство о государственной регистрации.

— свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

— утвержденные годовые отчеты за три последних года деятельности.

— аудиторское заключение за последний год. Министерство регионального развития Республики Алтай как уполномоченный орган по контролю и надзору в области долевого строительства выполняет следующие функции.

— осуществляет контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплаченных участниками долевого строительства по договору.

— направляет застройщикам предписания об устранении нарушений законодательства о долевом строительстве.

— рассматривать жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушением Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

— в случаях, установленных законодательством о долевом строительстве, обращается в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства. Обо всех противоправных и сомнительных действиях застройщиков сообщайте в Министерство регионального развития Республики Алтай письменно или по телефону.

заместитель министра регионального развития Республики Алтай — Карамшин Александр Сергеевич 8(388-22)-2-20-91, главный специалист отдела архитектуры и госстройнадзора — Татарникова Егения Сергеевна 8 (388 22) 4-70-25.

Адрес: г. Горно-Алтайск ул. Чаптынова, 2, 1 этаж, 2 кабинет.

Дата обновления страницы: 28.02.2017 13:45:02.

Следующая новость
Предыдущая новость

«Белогорье» в четырёх партиях уступило «Факелу» Работникам алексеевского завода «Химмаш» выплатили долги по зарплате Шимпанзе из старооскольского зоопарка привезли будущую невесту 14 главных событий года по версии «Городских вестей» Белгородские священнослужители предложили сделать Радоницу выходным днём

Лента публикаций