11Многие современные предприниматели задумываются об аренде офиса (для этого подходят и помещения свободного назначения). Это очень удобно, поскольку избавляет от необходимости в поиске покупателя, если неожиданно потребуется переезд в другой район. При желании взять ПСН https://rioteks.ru/constructions/biznes-tsentry/rts-volgogradskiy/ в аренду можно, обратившись в специализированную фирму.
В первую очередь попросите арендодателя продемонстрировать документы - как удостоверяющие его личность, так и правоустанавливающие на помещение. Удостоверьтесь, что перед вами действительно собственник. Иногда арендодатель работает по доверенности. Обратите внимание на то, до какой даты она действительна. По возможности свяжитесь с собственником и поинтересуйтесь, почему он не занимается сдачей объекта в аренду лично.
Читайте договор внимательно. В нем должен быть четко описан объект - точный адрес, кадастровый номер, площадь и т. д. Иначе с юридической точки зрения вы не будете иметь права находиться в помещении. Также возникнут сложности, если вы решите, к примеру, судиться с арендодателем.
Заранее поинтересуйтесь принципом формирования арендной платы, особенно если она необычно низкая. Возможно, арендодатель схитрил и указал ее без дополнительных расходов, от которых невозможно отказаться. Сюда может входить, к примеру, охрана торгового центра, в котором находится офис, коммунальные услуги, интернет и т. п. В результате порой выходит, что, решив сэкономить, вы потратите гораздо больше, чем при выборе варианта со средней стоимостью.
*