3
До настоящего времени для тех, кто строит свой дом, никаких архитектурных ограничений нет.
Дизай-кодом районов индивидуальной застройки в Белгородской области поинтересовались молодые архитекторы – участники федеральной образовательной программы «Архитекторы.рф» на встрече с вице-губернатором по строительству Евгением Глаголевым и главным архитектором региона Галиной Горожанкиной.
«На сегодня никакого архитектурного надзора за ИЖС у нас нет. Есть только градостроительные ограничения: отступ от красной линии, от соседей и так далее. А архитектурных ограничений нет: ты можешь строить любой дом, ставить любой забор», – рассказал Евгений Глаголев.
По его словам, власти постепенно приходят к идее введения дизайн-кода и в ИЖС. Единый дизайн в частном секторе власти намерены опробировать на проекте «Новая жизнь – ИЖС»: около сотни домов построят в районе Сити-Молла.
По его словам, власти со временем планируют регламентировать цвет крыш, фасадов и других элементов улиц в индивидуальном секторе.
Главный архитектор Белгородской области Галина Горожанкина также считает, что единый дизайн в ИЖС позволит создать в микрорайонах новое качество среды и повысить капитализацию недвижимости.
«Раньше человек очень внимательно относился к тому, как выглядит его отдельный дом. Сейчас мы перешли в стадию, когда люди начинают задумываться о капитализации не только своего дома, а всей улицы: какой должна быть она, чтобы влиять на капитализацию? Это очень интересный момент, на мой взгляд», – заявила Горожанкина.
Региональное управление архитектуры ранее утвердило стандарт качества жилья, по которому должны работать застройщики многоквартирных домов в регионе. Никаких документов по архитектуре частных домов в Белгородской области не обсуждалось.
Сергей Шевченко
*