18
Что такое косметический ремонт.
Что такое косметический ремонт.
Косметический ремонт – самый простой и быстрый способ вернуть квартире уют и привлекательность. Обновление помещения ограничивается заменой отделочных покрытий пола, стен и потолка.
Более масштабный ремонт называется капитальным. Сюда входят: перепланировка (снос и возведение межкомнатных перегородок), замена сантехники, электрики, окон и дверей.
Последовательность косметического ремонта укладывается в три этапа.
демонтаж старых отделочных материалов.
подготовка очищенной поверхности к обновлению.
монтаж нового покрытия.
Давайте рассмотрим их более детально для того чтобы лучше представлять предстоящий фронт работы.
Удаление старых материалов.
На первом этапе помещение освобождается от мебели. В квартирах косметический ремонт чаще всего осуществляется постепенно. Вначале обновляется одна комната, затем другая. Все это время мебель кочует с места на место.
Если замена напольных покрытий не предусмотрена, часть мебели сдвигается в центр помещения и накрывается целлофаном или тканью. Так удобно поступать с тяжелыми предметами: шкафами, сервантами, диванами. В этом случае отпадает необходимость перетаскивать их из комнаты в комнату.
После выноса мебели снимаются отслужившие свой век отделочные материалы. Быстрее всего освобождается пол. К примеру, линолеум скатывается в рулон в течение нескольких минут. Ламинат разбирается на отдельные панели в течение получаса. Демонтаж паркетного настила также не требует особых усилий.
Удаление старых материалов.
Покрытия на стенах держатся прочнее, но и с ними вполне реально справится в течение одного рабочего дня.
Чаще всего вертикальные поверхности в квартирах облагорожены обоями или водоэмульсионной краской. Несмотря на различия, эти материалы удаляются схожим способом. Участок стены обрабатывается ворсистым валиком, смоченным в теплой воде, а затем в дело вступает малярный шпатель. Острой металлической частью покрытие счищается с поверхности.
Масляная краска сцепляется с основой прочнее. В целях экономии времени и усилий ее обычно оставляют на своем месте. Если в дальнейшем планируется нанесение шпаклевки, отделочному материалу придают шероховатость крупной наждачной бумагой.
Неудобнее всего освобождать потолок: процесс осложняется необходимостью работать с подмостей. Самые распространенные покрытия – это побелка, обои, пенополистирольная плитка.
Побелка удаляется точно также как и обои. Теплая вода снижает сцепление материала с основой, а шпатель снимает разбухший и частично отслоившийся материал.
Демонтаж пенополистирольных плиток более трудоемок. Само покрытие мягкое и разрушается довольно быстро, но на потолке остаются выпуклые следы клея. Избавиться от них можно с помощью острого металлического предмета. Иногда клей приходится вырубать с потолка буквально по сантиметру.
Подготовка поверхности к обновлению.
Подготовить поверхность к ремонту можно двумя способами. Простой заключается в грунтовании пола, стен и потолка. Жидкость укрепляет основу и повышает сцепляемость материалов. Более сложный вариант подразумевает выравнивание стен и потолка шпаклевкой.
Подготовка поверхности к обновлению.
Первый способ не занимает много времени. В течение одного часа можно качественно покрыть грунтовкой все помещение. Для работы потребуется малярный валик со средним ворсом, выдвижной (телескопический) удлинитель рукоятки и ванночка для отжима грунтовки.
Шпаклевание поверхностей осуществляется в несколько приемов. Вначале стены или потолок грунтуются. Затем их покрывают первым слоем шпаклевки. После высыхания с него счищают лишнее наждачной бумагой, после чего наносится финишный слой шпаклевки. Когда он высыхает, зачистка и грунтование повторяются.
Данную работу можно облегчить за счет незначительного снижения качества. Некоторые владельцы квартир ограничиваются одним выравнивающим слоем вместо двух. Такой прием уместен в том случае, если поверхность отделывается плотными материалами. Например, текстурными обоями.
Монтаж нового покрытия.
Многоуровневые натяжные потолки, пол из кафельной плитки, стены, отделанные декоративной штукатуркой – все это выходит за рамки обыкновенного косметического ремонта.
Здесь подбираются более простые и традиционные решения. Для потолка и стен – это либо обои, либо краска. Пол покрывается линолеумом, ламинатом, реже паркетной доской.
Все эти способы вполне могут быть реализованы на практике своими собственными руками, без привлечения специалистов. Все что потребуется – это внимательность и аккуратность.
Наклейка обоев заключается в нанесении клея на потолок или стены и последующем разравнивании полотна.
Монтаж нового покрытия.
Покраска – в обработке поверхности жидким отделочным материалом с помощью валика или кисточки.
Настил линолеума состоит в раскатывании рулона по полу и его прирезке по месту.
Ламинат и паркетная доска собираются по принципу пазла за счет специальной замковой системы.
Помимо обновления покрытий на данном этапе выполняются более мелкие задачи: устанавливаются напольные и потолочные плинтуса, монтируются полки и картины, заменяются сломанные розетки.
Косметические работы – отличный способ освежить квартиру в короткие сроки и с минимальными финансовыми вложениями. Если вам требуется что-то большее, задумайтесь над кардинальным обновлением помещения с помощью капитального ремонта.
*