Внутриквартальные сети должны чинить УК, а люди в квартиры с плесенью не переезжали

14.11.2017 12:35 0

Внутриквартальные сети должны чинить УК, а люди в квартиры с плесенью не переезжали

На прошлой неделе наш город посетил секретарь Общественной палаты Свердловской области Сергей Полыганов. Его приезд несколько взбудоражил местных чиновников, поскольку план работы не был согласован с ними заранее. О том, зачем в Первоуральск приехал общественник областного уровня, в администрации узнали только в день визита.

Черная вода

Рабочая поездка Сергея Полыганова по городу началась с совещания у главы города Валерия Хорева. Именно там определились с планом визита.

Для начала Сергей Полыганов в сопровождении представителей первоуральского отдела Роспотребнадзора, управляющей компании «Дом Плюс», местной общественной палаты отправился в один из домов на улице Емлина. 14 жителей дома пожаловались на качество воды в общественную палату.

— Роль общественников — будоражить администрацию, достучаться до администрации, объяснить, что какая-то проблема беспокоит большое количество людей. Это первое. Второе — мы следим за тем, чтобы выделенные на решение проблемы средства были целенаправленно и качественно потрачены. В конечном итоге — чтобы люди были довольны.Сергей Полыганов, секретарь Общественной палаты Свердловской области

— В рамках партийного проекта «Школа грамотного потребителя» мы проводим контрольные мероприятия. В данном случае — оценку состояния питьевого водоснабжения жителей муниципалитетов области. Мы знаем, что в Первоуральске существует проблема с водой. Наша задача, объединившись с профессионалами, сделать так, чтобы жители города пили чистую и качественную воду, — пояснил Сергей Полыганов.

— Вода черная из обоих кранов течет, — пожаловался встреченный делегацией возле дома Александр Разумный, — утром по полчаса приходится воду пропускать, чтобы она нормального цвета побежала. А у всех счетчики. Но без этого — ни умыться, ни чаю вскипятить. Раньше, когда у нас вода была из Нижних Серег, такой проблемы не было.

Внутриквартальные сети должны чинить УК, а люди в квартиры с плесенью не переезжали

Александр Разумный. Фото Екатерины Каладжиди

Сергей Полыганов поднялся в квартиру, хозяйка которой согласилась пустить не только сотрудника Роспотребнадзора с лабораторным оборудованием для забора воды, которое на деле оказалось пластиковой магазинской корзинкой старого образца и двумя бутылками, но и других визитеров.

Внутриквартальные сети должны чинить УК, а люди в квартиры с плесенью не переезжали

Зулгафья Хакамиева Фото Екатерины Каладжиди

— Утром дышать в квартире нельзя от воды, — возмущается Зулгафья Хакамиева, держа в руках банку с водой, — вы ее понюхайте! И это она уже постояла. У сына после умывания на щеках раздражение. Раньше вода была хорошая, прямо голубая.

Во всем виновата УК?

Пока представитель Роспотребнадзора наливал в бутылочку воду, секретарь областной общественной палаты в подъезде громко возмущался установленными на три квартиры шкафами и металлическими дверями, отделяющими закуток от лестничной площадки.

— Это нарушение противопожарной безопасности, — бушевал Сергей Полыганов, обвиняя представителей УК «Дом Плюс», обслуживающей дом, в безответственности, — как люди отсюда будут выходить, если что случится?

Внутриквартальные сети должны чинить УК, а люди в квартиры с плесенью не переезжали

Заместитель директора по производству УК «Дом Плюс» Оксана Мясникова (справа). Фото Екатерины Каладжиди

Заместитель директора по производству УК «Дом Плюс» Оксана Мясникова объясняла, что техник-смотритель регулярно обходит дома, после чего жителям выдаются предписания убрать установленные без решения общего собрания конструкции, однако этого практически никто не делает.

В это же время Зулгафья Хакамиева громогласно возмущалась из-за тарифов на коммунальные услуги:

— А цены-то бешеные. Это уму непостижимо!

Возмутило гостя из области и отсутствие доступной среды для инвалидов в подъезде.

— У вас в доме живет человек с ограниченными возможностями здоровья (в квартире, где делался забор воды, действительно проживает человек с ОВЗ – прим.). Как вы считаете, человек с одной ногой по этой лестнице спустится? Здесь даже перил нет. Не стыдно УК? Как УК обеспечила доступную среду на входе в подъезд? Это кто должен делать? Я сообщу в департамент строительного и жилищного надзора, — пообещал Сергей Полыганов.

При этом замечания руководства УК «Дом Плюс» о том, что проводить работы без обращения гражданина они не могут, приняты не были. Однако, как отмечает эксперт по ЖКХ, юрист Ксения Лумпова, УК обязана обеспечить доступность пользования помещениями, входящим в состав общего имущества собственников в многоквартирном доме. Но поскольку управляющая компания выполняет работы за счет средств жителей и не имеет права расходовать данные средства как ей захочется, необходимо соответствующее обращение в управляющую компанию от гражданина, нуждающегося в обеспечении доступности.

Чьи трубы?

Пока Роспотребнадзор брал пробы воды на вводе в дом, руководитель первоуральского отделения ведомства Иван Хованов прокомментировал ситуацию СМИ:

— За десять месяцев текущего года в Роспотребнадзор поступило 37 обращений с жалобами на качество воды. Это чуть больше, чем в прошлом году. Пик ухудшения качества воды приходится на июнь-июль месяц. Мы проверяем и «Водоканал», и управляющие компании, накладываем штрафные санкции и на тех, и на других, выдаем предписания.

Внутриквартальные сети должны чинить УК, а люди в квартиры с плесенью не переезжали

Иван Хованов. Фото Екатерины Каладжиди

Иван Борисович подчеркнул, что на ухудшение качества воды влияет и ее источник, и износ сетей, в частности — внутриквартальных, которые, по мнению Хованова, должны приводить в порядок УК.

Этому утверждению тут же воспротивилась главный инженер УК «Дом Плюс» Надежда Яковлева. Она отметила, что по договору с «Водоканалом» управляшка несет ответственность за трубы с момента их вхождения в подвал дома.

— Это в вашей управляющей компании есть такие договоры. Но есть же другие УК, — весомо произнес Иван Хованов.

Но у юристов, специализирующихся на вопросах ЖКХ, несколько иное мнение:

— В соответствии с требованиями Постановления правительства №491, граница балансовой принадлежности, эксплуатационной ответственности УК — стена дома либо прибор учета. Мне неизвестны в нашем городе УК, которые приняли на себя бремя содержания чужих сетей, — говорит Ксения Лумпова.

Внутриквартальные сети должны чинить УК, а люди в квартиры с плесенью не переезжали

Владимир Кириллов (справа). Фото Екатерины Каладжиди

А председатель общественной палаты Первоуральска Владимир Кириллов и вовсе предложил решать проблему с грязной питьевой водой самостоятельно:

— А ведь управляющая компания может поставить фильтры на вводе в дом. Если бы я жил здесь, я бы собрал жителей этого дома и сказал: «Ребята, стоимость фильтра такая-то, одновременно мы не сможем поставить. Но давайте постепенно решим и будем собирать деньги».

И действительно: спасение утопающих — дело рук самих утопающих.

Всем спасибо

Далее общественный контроль отправился во двор дома №19 по проспекту Космонавтов, который минувшим летом кардинально изменился.

Внутриквартальные сети должны чинить УК, а люди в квартиры с плесенью не переезжали

Фото Екатерины Каладжиди

Вместо пустыря, заросшего травой и кустами, здесь появились детская площадка, парковки, скамеечки, фонари и даже площадка с мусорными баками обрела новое «лицо». Обо всем этом заместитель главы города по ЖКХ Артур Гузаиров с гордостью рассказал Сергею Полыганову. Отметив, что это — не единственный в Первоуральске двор, который преобразился в рамках проекта «Комфортная городская среда». Уточнил Артур Салаватович и то, что помимо дворов администрация обновляет набережную Нижне-Шайтанского пруда и лестничные марши.

Внутриквартальные сети должны чинить УК, а люди в квартиры с плесенью не переезжали

Фото Екатерины Каладжиди

Осмотр двора на Космонавтов прошел в идиллической обстановке. Всем все нравилось. Благодарные жители, гуляющие с детьми на площадке, не скупились на слова восторга, цепи качелей были обернуты пластиком ради безопасности ребятишек, сиденья — не металлические.

— Не так важно мое мнение, мне важно мнение людей. Я услышал слова благодарности, что может быть лучше, — подчеркнул Сергей Полыганов.

Нормально живем

Следующий пункт визита — дома в микрорайоне Хромпик, подлежащие расселению. Это два деревянных дома барачного типа, построенные в конце 20-х годов пошлого века.

Общественник отмечает удручающее состояние подъезда — паутину на потолке и окнах, шатающиеся перила, путаницу проводов. Хотя, скорее всего, эти проблемы возникли не из-за возраста строения, а из-за того, что ни жители, ни УК не следят за домом должным образом.

Беседа одной из жительниц дома и Сергея Полыганова проходит несколько странно.

— Это ужасно, мне вас жалко, — говорит общественник, обводя взглядом подъезд.

Но женщина вовсе не ждет сочувствия и к перспективе переезда в новый дом относится без энтузиазма. Сочувствие по поводу холода из-за щелей в стенах так же безосновательно — женщина говорит, что в их доме всегда тепло. Но тем не менее признается, что жить в старом доме сложно, но конкретных проблем, кроме неровных стен и поставленной собственными силами душевой кабины, не называет.

— Если бы был ремонт, то нормально мы тут живем, — призналась Галина Евгеньевна. — Свою новую квартиру я уже видела. Мне не нравится ни планировка, ни район. Я бы сказала, что новое жилье — не хорошее, так, на троечку.

Внутриквартальные сети должны чинить УК, а люди в квартиры с плесенью не переезжали

Галину Евгеньевну старый дом устраивает больше, чем новый. Фото Екатерины Каладжиди

Подарок от государства

Чтобы оценить жилье, построенное для переселенцев на Кирова, 3, Сергей Полыганов с многочисленными сопровождающими едет туда. На Динасе делегацию уже ждут представители Управления капитального строительства администрации Первоуральска, компании-подрядчика.

Дабы оценка нового строения была объективной, общественник привез вместе с собой эксперта — генерального директора группы компаний «КОМОС» Михаила Лаховского. Эксперт отметил, что новый дом, в котором еще не живут люди (он расположен рядом со злополучным Кирова, 3) построен с учетом современных энергоэффективных технологий: на входных дверях — доводчики, на тепло — счетчики, окна пластиковые, на батареях — регуляторы, а разводка тепла — горизонтальная (то есть каждый житель может отрегулировать температуру батарей под себя, экономя при этом).

— Если не позволяет бюджет, можно вообще перекрыть батареи, — отметил Сергей Полыганов.

Еще один плюс нового здания — идеально ровные наливные полы. О том, что в доме в ходе строительства обвалилась часть перекрытия, не было сказано ни слова.

В дом Кирова, 3, где жители жалуются не только на плохую планировку, но и плесень на стенах, проверяющий тоже отправляется, поддавшись на уговоры журналистов и мечтая выяснить, была ли плесень в квартирах, в которые уже заехали люди, поскольку чиновники администрации утверждали, что пятна черной плесени обнаружены только в тех квартирах, которые еще не заселены. Именно в такую квартиру и отправляется делегация.

Сергей Полыганов побеседовал с жительницей дома, в чьей квартире нет плесени.

А вот пойти к мужчине, у которого на стенах были черные пятна и отвалившиеся обои, когда он уже переехал в новое жилье, не получается — общественники и чиновники отправляются на обед.

— Новые квартиры — это серьезный подарок от государства людям, которые по физическим, умственным, каким-то еще параметрам не смогли реализовать себя в этой жизни, может быть, поэтому они полностью не осознают, — рассуждает Сергей Полыганов, стоя возле нового дома для переселенцев.

Вопрос журналиста Андрея Казина о том, все-таки новые квартиры — это подарок, или обязанность, которую взяло на себя государство, вызывает у областного общественника бурю эмоций. Он уверен, что ни одна страна не бывает так щедра по отношению к своим жителям, давая возможность владеть квартирами, попутно содержа их, и дома в целом. Краткий диалог велся на повышенных тонах. В конце концов Андрея Алексеевича «обвинили» в том, что он в свое время получил квартиру бесплатно.

— Я плачу налоги, чтобы вы получили бесплатно жилье, — заключил Сергей Полыганов.

Спор, само собой, окончился ничем.

После обеда в администрации города, общественники вместе с чиновниками и коммунальщиками обсудили проблемы с водой и запуском тепла в Первоуральске.

Источник

Предыдущая новость

Завтра в Белгородскую область придёт непогода Погода в Первоуральске: тот случай, когда не ждешь пятницы Белгородские медики предложили вернуть стоматологические осмотры школьников В зелёной зоне за спорткомплексом Хоркиной произошёл пожар Белгородские власти установили новые предельные цены на техосмотр

Лента публикаций