План строительства
План рабочей площадки и график производства работ
При составлении плана работ принимают во внимание:
- место для передвижения транспорта в процессе строительства;
- места для складских помещений и укрытий от непогоды;
- помещения для хранения строительных материалов;
- растворный узел и место приема бетона.
Места для складских помещений под тяжелые материалы следует, по возможности располагать в верхней зоне участка, чтобы избежать их подъема при производстве работ.
Параллельно с планом составляют график работ. За его основу можно принять время поставки различных материалов и строительных деталей. Сроки поставки следует планировать таким образом, чтобы наиболее крупные объемы строительных масс, например кирпич, не вызвали затора на строительной площадке и близлежащих территориях, а материалы поставлялись бы в те сроки, в которые они необходимы.
Рис. 1. Очередность строительства:
а - подготовительный этап (подготовка территории участка);
1 - растительный грунт;
б - стройгенплан;
1 - временный подъезд для строительства; 2 - сарай (склад строительных материалов, теплая бытовка); 3,4,6 - склады строительных материалов (кирпич, бут, песок, лес); 5 - грунт из котлована; 7 - монтажная площадка; I, II - очереди строительства;
в - временный сарай;
1 - помещение для приготовления пищи; 2 - бытовые помещения для хранения рабочей одежды и инструмента; 3 - спальное помещение.
Машины, оборудование, приспособления
Для эффективного строительства помимо ручного инструмента требуются следующие машины, оборудование и приспособления:
- главный электрощит с одно- и трехфазными розетками и разъемами;
- настольная циркулярная пила;
- бетономешалка;
- приспособления для резки и гибки арматуры;
- сверлильный станок (ручная сверлильная машина);
- сварочный аппарат.
Естественно, не стоит приобретать все вышеперечисленное оборудование, т.к. часть его можно взять в аренду на период строительства. Часто самым экономичным является приобретение подержанного оборудования и продажа его после завершения работы другому строителю.
Этапы работы
Для рациональной организации строительных работ необходимо определить их этапы. На основе анализа индивидуального строительства можно предложить 5 этапов освоения территории участка:
- Подготовительный этап:
- изучение участка, составление проекта:
- функциональное зонирование территории;
- организация проектного рельефа;
- размещение жилого дома и хозяйственных построек (выбор типового проекта или разработка индивидуального решения);
- подготовка территории участка к выполнению планировочных работ:
- расчистка территории;
- снятие и складирование растительного грунта;
- выполнение планировочных работ по созданию проектного рельефа (перемещение земляных масс), прокладка инженерных коммуникаций и дренажа;
- подготовка участка жилого дома к строительству и составление стройгенплана и проекта использования территории участка, выделение территории под:
- временные здания и сооружения;
- места складирования строительных материалов;
- отвалы земли;
- временные дороги и подходы;
- строительство временных зданий (бытовки и склада строительных материалов), временных дорог и подходов, подводка воды, подготовка площадок складирования строительных материалов и выполнение подготовительных работ по разбивке осей зданий на участке и закрепление этой разбивки;
- завоз и складирование строительных материалов, выполнение земляных работ по отрывке котлована для подвала или фундаментов жилого дома;
Выполнение общих строительных работ:
- кладка стен подвала или фундаментов - нулевой цикл :
- кладка стен подвала;
- перекрытия над подвалом;
- обратная засыпка пазух (части котлована за внешними гранями стен подвала);
- выполнение отмостки и планировочных работ;
- сооружение стен и установка коробок оконных и дверных проемов;
- монтаж перекрытий;
- сооружение кровли и установка (с застеклением) окон и дверей;
- настил полов и сооружение перегородок;
- установка оборудования и кладка печей;
Отделочные работы:
- сооружение внутренних и наружных лестниц;
- отделка крыльца и веранды;
- обшивка стен и потолков;
- установка наличников на окна и двери;
- штукатурные работы;
- навеска оборудования;
- малярные работы;
Четвертый этап:
- строительство хозяйственных построек;
- разбивка зоны огорода и фруктового сада;
- монтаж и наладка систем инженерного оборудования;
- подготовка ям для посадки фруктовых деревьев и заготовка деталей для оборудования зоны огорода и фруктового сада;
- ограждение территории участка;
Пятый этап:
- завершение отделочных наружных работ жилого дома;
- монтаж молниезащитных устройств, декоративных элементов и малых архитектурных форм;
- формирование пешеходных дорожек, площадок;
- посадка фруктовых и декоративных растений, освоение зоны огорода;
- сооружение летнего душа и различных устройств.
0
*