0
Строительство домов из пеноблоков.
С увеличением масштабов возведения индивидуального жилья рынок наполняется все новыми материалами, которые пользуются большим спросом у «частников». Ведь они ориентируются не только на стоимость продукции, но и на возможность построить здание своими руками, без привлечения дорогостоящей техники и специалистов, услуги которых также обходятся недешево. Одним из наиболее бюджетных вариантов является строительство домов из пеноблоков.
Стоить отметить, что данную продукцию часто путают с «родственником» – газоблоком (газобетон, газосиликат). Они во многом схожи, но есть и принципиальные различия. Поэтому разговор будет идти именно о пеноблоках (пенобетоне.
1. Возможность построить дом из пеноблоков без опыта строительства и без использования средств механизации. Ведь чтобы качественно выложить кирпичную стену или возвести сруб, требуются не только познания в этом деле, но и большая практика.
Пеноблоки имеют определенные размеры, причем отклонение в ту или иную сторону весьма незначительны.
Легко обрабатываются вручную, самым простым инструментом.
2. По времени строится дом из пеноблоков очень быстро. Размеры 1 изделия во много раз превышают аналогичные параметры кирпича. А учитывая, что их «посадка» производится или на клеящий состав, или на раствор, такая работа производится в короткие сроки.
3. Материал относится к экологически чистой продукции.
4. Способность «дышать», что обусловлено пористой структурой пеноблоков. По этому показателю такие строения мало чем отличаются от построек из древесины. В помещениях всегда будет комфортный уровень и влажности, и температуры. В них собственники жилья не сталкиваются с проблемой плесени или грибка.
5. Хорошие звуко- и теплоизоляционные свойства. По отзывам владельцев об эксплуатации домов из пеноблоков, их расходы на отопление на 1/3 ниже, чем у соседей, проживающих в кирпичных строениях.
Благодаря ровной поверхности изделий на их оштукатуривании можно хорошо сэкономить, так как можно укладывать раствор достаточно тонким слоем.
6. Пеноблоки достаточно устойчивы к повышенному термическому воздействию и считаются негорючими.
7. Приемлемая цена. Данная продукция – один из самых дешевых стройматериалов.
Примерная стоимость дома.
Подсчитывая, во сколько обойдется строительство своими руками дома из блоков, надо в основном ориентироваться на сам материал и на цемент, который понадобится при обустройстве фундамента.
Расчет пенобетонных блоков на дом делается довольно легко, можете воспользоваться калькулятором. Замеряется общая площадь всех стен и межкомнатных перегородок. Она умножается на выбранную толщину изделий. Получаются «кубы». Вот такое количество пеноблоков и потребуется, тем более что при оптовых закупках товар отгружается не поштучно, а в «м 3.
Несколько цифр (примерная смета строительства.
для стен обычно приобретаются пеноблоки 600х300х200. Они обойдутся от 2 300 руб/м 3.
перегородки – для них блоки идут по цене от 2 100 руб/м 3.
песок (от 800 руб/м 3.
цемент м200 (от 115 рублей за 50 кг.
арматурные прутья (от 22 000 руб/т.
для обустройства опалубки понадобится древесина (от 5 800 руб/м 3.
Гидроизоляция, утеплитель, облицовка фасада – это уже зависит от предпочтений хозяина. Чаще всего используется рубероид. 1 рулон (10 м 2 ) стоит от 210 рублей.
Цена строительства дома под ключ зависит от многих факторов: проект, тип фундамента, отделочные работы и многое другое, в том числе, и регион проживания. Но в среднем это будет стоить от 12 000 рублей/м 2.
В качестве примера – строительство двухэтажного дома 9х9 из пеноблоков силами специализированной организации обойдется примерно в 1 840 000 рублей.
Основные этапы строительства.
Этот вопрос является одним из главных. Во-первых, именно на фундаменте будет «держаться» все строение, и срок его службы во многом определяется прочностью основания. Во-вторых, на его обустройство уходит значительная сумма, в некоторых случаях, до 35 – 40% от общей стоимости строительства дома.
В первую очередь ориентируйтесь на характеристики почвы. Для большей части территории страны под пеноблоки монтируется ленточный монолит. Причем его можно не слишком и заглублять, если не предусматривается обустройство полноценного (объемного) подвального помещения.
Хитрый счетчик, сберегающий электроэнергию. Окупается за 2 месяца! Это нужно знать каждому, чтобы сэкономить.
Для неустойчивых грунтов хорошо подходят плиточный или свайный фундамент. Но если пришлось столкнуться именно с таким «проблемным» участком, то лучше посоветоваться с профессионалом. Дело в том, что большое влияние на основание дома оказывают такие факторы, как залегание водоносных пластов и глубина промерзания почвы.
Главное – правильно рассчитать предполагаемую нагрузку. Это и вес самого дома (стены, крыша, облицовка), и различных инженерных коммуникаций и оборудования, и предметов меблировки, бытовых приборов и много чего еще. Существуют специальные таблицы, по которым можно сделать приблизительный подсчет.
В первую очередь, необходимо выровнять верхние срезы всех его частей. Они должны лежать в одной горизонтальной плоскости. В противном случае кладка пеноблоков получится с перекосами. Для этого в случае необходимости поверху делается бетонная стяжка.
Ее функция – предотвратить капиллярное проникновение жидкости вверх, на стены. Для этого верхние кромки фундамента проливаются жидким битумом, и сверху накладываются заранее подготовленные (по ширине чуть больше, чем стена) полосы рубероида. Хотя лучше использовать плотную пленку из полиэтилена, так как срок ее службы намного больше.
Начинается всегда с угла. Выбирать нужно самый «приподнятый», если не удалось добиться одинаковой высоты при помощи стяжки. В этом месте на клеящий состав «сажается» 1-й блок. Равняясь на него, монтируются остальные (угловые). Между ними протягивается шнур, и по этому уровню производится кладка 1-го ряда.
Для качественного приклеивания состав нужно наносить как на верхнюю часть фундамента, так и на нижнюю сторону пеноблока.
Если возводится более 1-го этажа, то кладку необходимо укреплять. Для этого в блоках штробируются канавки, в которые вставляется арматура. Предварительно место ее «посадки» очищается и промазывается клеящим составом. Прутки обязательно устанавливаются в 1-м и 2-м рядах. В остальных – примерно в каждом 4-м.
Все углы, оконные и дверные проемы также подлежат армированию. Над последними для повышения их надежности устанавливаются ж/б перекрытия (перемычки.
Внешняя отделка фасада из пеноблоков.
Она делается обязательно, так как предохраняет материал от разрушения. Вариантов несколько – облицовочный кирпич, специальная декоративная штукатурка. Если позволяют возможности, то целесообразно использовать композитные панели. Они одновременно утепляют строение и хорошо глушат все звуки.
Все остальные мероприятия – крыша, подвальное помещение, внутренняя облицовка – делаются, исходя из предпочтений владельцев. Необходимо только правильно подбирать материалы, которые можно использовать вместе с пеноблоками.
Несколько отзывов собственников таких домов.
«Получив в наследство участок, я решил «строиться». По отзывам дома из пеноблоков сочетают высокое качество и сравнительно небольшую стоимость, поэтому и выбрал этот материал. Хорошо сэкономил на фундаменте, так как блоки довольно легкие и не создают чрезмерной нагрузки. Кроме того, работали мы вдвоем с сыном, так что платить никому не пришлось. Возводили стены и перегородки быстро, так как размеры пеноблоков внушительные. С кирпичом мы бы так работать не смогли. Внешнюю отделку сделали штукатуркой, на которую также денег ушло не много. Когда сделали окончательный подсчет, выяснилось, что затраты на дом с мансардой из пеноблоков не такие уж и большие. А жилищем своим мы очень довольны.
Анатолий Степанович, Екатеринбург.
«С выбором материала я определился давно. Перед началом работ внимательно ознакомился со всеми рекомендациями, как строить дом из пеноблоков. Отметил одну особенность, о которой прочитал только в 1 статье – при монтаже пеноблоков не надо укладывать за 1 день более 3-х рядов. В противном случае стена может «поплыть». Только этим и объясняю некоторую задержку. А в общем – очень быстро, легко, начиная с основания и вплоть до кровли. Что понравилось – удобно прокладывать трассы коммуникаций. Пеноблоки хорошо сверлятся, режутся, штробируются. Отличный стройматериал.
Валерий Леоненко, Московская область.
«3 года назад построил дом 6х8 из пеноблоков, так что могу оценить. Считаю, что ничуть не хуже, чем из бревен или бруса. Плюс – не нужно постоянно конопатить. Значительно теплее, чем у соседа в его кирпичном. Он котел гоняет на полную мощность, а я – на 3/4. Единственное неудобство в том, что стены не могут держать повышенную нагрузку, поэтому, чтобы повесить что-то тяжелое, это место усилить и пользоваться только анкерами. А во всем остальном – твердая «пятерка.
«Жилище из пенобетона – отличный вариант, так как не требует больших затрат на строительство дома. Намного дешевле, чем из бруса или кирпича. Главное – правильно рассчитать количество пеноблока на дом, чтобы не было излишков. Ведь для стен и внутренних перегородок берутся блоки разных размеров. А сам «процесс» сложностей не представляет. Живу уже 2-й год и считаю, что не ошибся в выборе материала. В доме зимой тепло, а в жару – приятная прохлада. Никаких щелей, сквозняков и тому подобного. Внешнюю облицовку я сделал цветной штукатуркой, смотрится мое жилище весьма привлекательно. Для человека, имеющего скромные доходы – оптимальный вариант.
Анатолий Сиврук, Воронеж.
*