0
Из чего построить дачный дом.
Из чего построить дачный дом.
Выбор стенового материала и конструкции ограждающих стен заметным, но отнюдь не решающим образом влияет на бюджет строительства дачного дома; в тоже время, от него зависят такие важные показатели, как прочность и долговечность конструкции, теплосбережение и экология.
Чем тоньше, тем холоднее В последнее время появилась тенденция использовать в строительстве дачных домов клееный брус малой толщины менее 150 мм. Привлекательность этого материала при строительстве дачных домов под ключ состоит в том, что клееный брус сам по себе достаточно красив и не нуждается ни в какой наружной отделке, кроме обработки защитно-декоративным составом. В то же время, небольшая толщина дает существенную экономию на цене материала и упрощает сборку. Казалось бы, действительно подходящий материал для дачи. Но никто из тех, кто предлагает подобные постройки, не упоминает о том, что сложенный из такого тонкого клееного бруса дачный дом окажется весьма холодным, и, если он используется зимой, то на его отопление будет уходить колоссальное количество энергии (газа, электричества или солярки). Современные строительные нормы по теплоудержанию требуют толщины деревянных стен никак не 12-14, а не менее 40 см, и даже дом из клееного бруса обычной толщины в 20-22 см оказывается далеко не энергосберегающим (равно как и дачный дом из оцилиндрованного бревна сечением 20-22 см). Соображение весьма существенное, поскольку количество киловатт, расходуемых на отопление, возрастет в 1,5-1,9 раза по сравнению с домом из обычного клееного бруса такой же площади, а по сравнению с энергосберегающим домом, построенным в соответствии с современными строительными нормами, – в 3-3,3 раза. При электрическом отоплении даже небольшого дачного дома получаются непомерные расходы, а если на даче есть магистральный газ, то ведь и цены на газ неуклонно растут опережающими темпами, и буквально через несколько лет расходы тоже грозят стать чрезмерными.
Фактически получается летний дачный домик из клееного бруса – сочетание довольно нелепое. Летний домик можно построить намного дешевле и проще, и притом не менее красиво.
С другой стороны, достаточно теплый и недорогой дачный дом можно было бы построить по каркасной технологии. Но и тут подстерегают свои подводные камни . Во-первых, каркас по определению менее прочен и долговечен, чем сруб. Если же пытаться сэкономить на толщине опор и несущих балок (что нередко случается при застройке коттеджных поселков), то дом получится шатким и ненадежным, перекрытия будут скрипеть, соединения расшатываться, и уже через несколько лет дом потребует капитального ремонта. Во-вторых, каркасный дом окажется действительно теплым, если его стены утеплены правильно и аккуратно: утеплитель уложен равномерно и плотно, в углах не оставлены пустые «карманы», изнутри выполнена пароизоляция, а снаружи – ветрозащита; иначе дача выйдет не теплой, а, напротив, продуваемой насквозь. Как за всем этим проследить Заказчику? И, наконец, в-третьих, каркасный дом (об этом обычно умалчивают) за счет пароизоляции стен почти полностью герметичен. Внутренние помещения ограждены со всех сторон воздухонепроницаемой пароизолирующей пленкой. О какой экологии деревянного дома можно тут говорить? Экологией приходится пожертвовать ради дешевизны. Конечно, если предусмотреть хорошую вентиляцию, то каркасный дачный дом по экологии окажется ничуть не хуже городской квартиры, – зато вместе с «отработанным» воздухом будет улетучиваться тепло – одно из главных преимуществ каркасного дома.
Наилучшее соотношение тепла и прочности, цены и качества.
На протяжении многих лет занимаясь строительством дачных домов, от эконом-класса до элитных, мы рекомендуем в качестве теплого, прочного, экологичного и сравнительно недорогого варианта деревянной дачи строительство утепленного дачного дома из бруса с вентилируемым фасадом. Несущие стены из самого доступного нестроганного бруса сечением 150х150 мм достаточно капитальны и прочны; под защитой утеплителя и наружной отделки («вентилируемого фасада») они к тому же чрезвычайно долговечны, поскольку не подвергаются воздействию влаги, солнечного ультрафиолета, колебаниям температуры и влажности. Утеплитель (минеральная вата), помещенный снаружи брусовых стен, обеспечивает хорошее теплосбережение, при этом он не контактирует с жилыми помещениями дачного дома, – их микроклимат регулируется натуральной древесиной. Стены утепленного дачного дома из бруса «дышат» даже лучше, чем стены из клееного бруса или оцилиндровки, покрытые снаружи защитно-декоративным составом. Отсутствие влаги в утеплителе обеспечивает вентиляционный зазор, расположенный между слоем утеплителя и наружной отделкой, в котором свободно циркулирует воздух. В качестве наружной отделки используются отделочные материалы разных ценовых категорий: виниловый сайдинг, не требующий ухода, блок-хаус, воспроизводящий фактуру рубленого бревенчатого дома, имитация бруса, позволяющая достаточно близко воспроизвести внешний вид клееного бруса, обкладка облицовочным кирпичом, для чего нужно заранее предусмотреть достаточно широкий уступ на фундаменте, реже – оклейка плиткой или штукатурка. Пожалуй, единственное обстоятельство, общее для всех видов древесины естественной влажности, с которым необходимо считаться при строительстве дачных домов из бруса, – это усадка. Построенному срубу нужно дать отстояться, просохнуть, и только после этого приступать к конопатке, утеплению и отделке. Из-за этой необходимой паузы строительство дачного дома растягивает на пару строительных сезонов. Зато и оплату можно производить поэтапно.
Хороший и не слишком дорогой дачный дом можно построить не только из дерева, но и из камня. Каменный дом обладает солидностью, основательностью, стабильностью, – многим это важно. Тут возможны варианты: либо строить дачный дом из пеноблоков, либо – из кирпича с утеплением снаружи. Ограждающие стены дачного дома из пеноблоков не нуждаются в наружном утеплении, – в том и состоит смысл этого стенового материала: совместить несущую функцию с высоким теплосбережением. При этом стены из пеноблоков толщиной 300 мм подходят для «дачного», преимущественно сезонного режима проживания со сравнительно редкими и непродолжительными наездами зимой. Если же предполагается одинаково «плотно» использовать дачу и летом, и зимой, то лучше сложить ограждающие стены толщиной 400 мм, обеспечив действительно хорошее теплосбережение. Строительство дачных домов из пенобетона (точнее, из пенобетонных или газосиликатных блоков) имеет свои особенности и технические нюансы, позволяющие избежать возникновения «мостиков холода» и образования конденсата и требующие достаточно высокой квалификации проектировщиков и строителей. При точном соблюдении технологии строительства дачный дом из пеноблоков получается теплым и достаточно прочным. В то же время, строительство дачных домов из пеноблоков, не столь просторных, как коттеджи, предназначенные для постоянного проживания, предоставляет возможность дополнительно сэкономить, устроив более простые и дешевые перекрытия, сейсмопояса и перемычки. Несущие стены кирпичных дачных домов делаются, как правило, небольшой толщины (в полтора-два кирпича) и утепляются снаружи (обклеиваются листами пенополистирола с последующей обкладкой облицовочным кирпичом или оштукатуриванием либо утепляются минеральной ватой по способу «вентилируемый фасад»). Способ с обкладкой кирпичом – более затратный, со штукатуркой или иной отделкой по «вентилируемому фасаду» – более экономичный. Существуют и дополнительные способы сэкономить, такие как устройство деревянных перекрытий взамен железобетонных. Таким образом, диапазон цен при строительстве кирпичных дачных домов оказывается чрезвычайно широк: от эконом-класса, лишь немногим дороже, чем при строительстве дачных домов из пенобетона, до примыкающего к элитному уровню, характерному для строительства кирпичных загородных коттеджей. В любом случае кирпичный дом есть кирпичный дом, даже если этот дом – дачный: весомо и престижно.
*