1
Строительство, проектирование, архитектура.
НОП СТРОИТЕЛЬСТВО, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, АРХИТЕКТУРА.
Ежедневный обзор российских и зарубежных СМИ.
02.08.2012 Президент Санкт-Петербургского Союза архитекторов считает "Набережную Европы" интересным проектом "Мое личное мнение - проект "Набережной Европы" сделан вполне интересно", - заявил 31 июля на пресс-конференции новый избранный президент Санкт-Петербургского Союза архитекторов Олег Романов . оценивая реализующийся проект строительства в историческом центре Санкт-Петербурга многофункционального комплекса жилого и общественно-делового назначения (территория - 10 га). Некоторые чиновники Смольного предлагали вместо застройки сделать на этом месте парк, но, как сообщает корреспондент ИА REGNUM . Олег Романов отметил, что "по своей структуре это - петербургский проект.
Единственное, что расстроило нового президента союза, - это состав архитекторов-проектировщиков жилых домов в "Набережной Европы": "Когда я был в жюри архитектурного конкурса, то меня заворожили обещаниями, что жилые дома проекта будут проектироваться разными архитекторами. Это делается, как и обещали, но делается не отечественными архитекторами, а итальянцами или поляками.
Почетный президент Санкт-Петербургского Союза архитекторов Владимир Попов напомнил, что генеральные проектировщики проекта - ООО "Евгений Герасимов и партнеры" и ООО "Архитектурное бюро "Сергей Чобан и партнеры" - были отобраны в ходе "международного конкурса, в жюри которого были представлены специалисты архитектурной профессии". Как отметили представители Союза, подобная организация архитектурных конкурсов - редкое явление в Санкт-Петербурге, потому что "зачастую победителей в конкурсах выбирают не профессионалы.
Напомним, что проект "Набережная Европы" представляет собой строительство на 10 га в Петроградском районе Санкт-Петербурга (недалеко от Петровского стадиона - между проспектом Добролюбова, набережной реки Малой Невы, переулком Талалихина и западной границей площади Академика Лихачева) нескольких кварталов элитной жилой недвижимости, а также офисных и торговых центров, пятизвездочной тгостиницы и Дворца танцев Бориса Эйфмана. Проект финансирует ОАО "Банк ВТБ", получившее права на его реализацию в 2006 году. В настоящий момент управляющий проектом - ЗАО "ВТБ-Девелопмент" - начал освобождение земли от старых зданий и рекультивацию освобожденной земли. Стоимость проекта оценивается в 47 млрд рублей. Срок реализации проекта - 2017 год. Участок является собственностью РФ (прежде там находился федеральный Институт прикладной химии.
01-08-2012 REGNUM информационное агенство.
"Стройтрансгаз" разделится на бизнесы Акционеры оптимизируют управление компанией Как стало известно "Ъ", крупный подрядчик "Стройтрансгаз", контролируемый бизнесменом Геннадием Тимченко, может быть реорганизован. В этом случае он станет холдинговой структурой, а его бизнес будет разделен по трем направлениям — нефтегазовый, энергетический и строительный. По некоторым из них у компании могут появиться партнеры, а также новые активы. Ожидается и смена менеджмента: "Стройтрансгаз" покинет председатель правления Сергей Макаров, а его место займет совладелец шинной компании "Кордиант" Вадим Гуринов. В ОАО "Стройтрансгаз" может начаться реорганизация, рассказали "Ъ" источники в отрасли. В результате подрядчик превратится в холдинг, а его бизнес будет разделен по трем направлениям — нефтегазовое, энергетическое и строительное. В компании также может поменяться менеджмент, говорит один из собеседников "Ъ", скорее всего, в конце августа "Стройтрансгаз" покинет глава компании Сергей Макаров. Планируется, что его место займет совладелец "Кордианта" и топ-менеджер "Русского моря" Вадим Гуринов, уже входящий в совет директоров "Стройтрансгаза.
В "Стройтрансгазе" от комментариев отказались. Представитель Геннадия Тимченко подтвердил "Ъ", что "в соответствии с планами реорганизации бизнеса компании "Стройтрансгаз" рассматривает вариант создания холдинговой структуры, которая будет включать управляющую компанию, дочерние компании и новые бизнесы". По словам источников "Ъ", окончательное решение о реорганизации "Стройтрансгаза" может быть принято на одном из ближайших заседаний совета директоров компании.
"Стройтрансгаз" — крупная инжиниринговая и строительная компания. В конце 2007 года 80% акций консолидировали структуры Геннадия Тимченко, 19,5% — у Газпромбанка. Сейчас среди основных объектов компании трубопроводы, резервуарные парки, энергетические, нефте- и газоперерабатывающие объекты, расположенные в России, странах Ближнего Востока, Северной Африки, Европы, Юго-Восточной и Средней Азии. "Стройтрансгаз" также участвует в строительстве ВСТО-2. Чистая прибыль компании по РСБУ за первое полугодие составила 1,97 млрд руб. (рост на 56% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года), выручка — 2,9 млрд руб. а чистый долг — 15,7 млрд руб. (сократился на 44,6.
Предполагается, что "Стройтрансгаз" создаст ряд дочерних структур, а сам станет управляющей компанией. Состав его акционеров не изменится, говорят собеседники "Ъ". По словам представителя Геннадия Тимченко, "речь идет об отраслевых блоках, специализирующихся на строительстве объектов инфраструктуры в сфере энергетики, нефтегазового сектора и транспортной системы, которые могут получить статус самостоятельных юридических лиц, а управляющая компания будет осуществлять общее стратегическое управление и координацию работы всех элементов системы". Управляющая компания останется оператором международных проектов — строительства второй очереди ГПЗ в Сирии, проектов в ОАЭ, Греции, Чехии и Туркмении.
На данный момент крупнейший источник доходов для "Стройтрансгаза" — энергостроительство, проекты в этой сфере приносят подрядчику около 60% выручки. Компания является крупнейшим подрядчиком ФСК, самый крупный контракт — строительство сетей от четвертого блока Калининской АЭС. Также компанию интересует участие в создании новых объектов выдачи мощности на Ленинградской и Нововоронежской АЭС.
Предполагается, что энергостроительную "дочку" возглавит старший вице-президент "Стройтрансгаза" Рустам Аксененко (сын бывшего первого вице-премьера России и министра путей сообщения Николая Аксененко), который пришел в компанию в мае. Причем, как говорят собеседники "Ъ" на рынке, уже скоро эта структура может получить новый актив: сейчас ведутся переговоры о покупке ОАО "Энергостройинвест-холдинг", которое, по неофициальной информации, контролируется главой совета директоров и совладельцем Evraz Александром Абрамовым.
Для развития нефтегазового строительства, "Стройтрансгаз" может привлечь партнера. По словам одного из собеседников "Ъ", сейчас ведутся переговоры о создании СП с американской Argus Pipeline. Скорее всего, это СП возглавит руководитель Argus Pipeline Рэй Антон Майкл. Как распределятся доли в СП, собеседники "Ъ" не знают. По мнению источников "Ъ", партнерство с Argus Pipeline может позволить "Стройтрансгазу" вновь стать крупным подрядчиком "Газпрома". Вчера стало известно, что американская компания получила контракт на строительство одного из ключевых объектов газотранспортной системы South Stream — компрессорной станции "Казачья.
Третье дочерняя структура "Стройтрансгаза" консолидирует его доли в крупных подрядчиках — МОСТ и АРКС,— где компании принадлежат 25% плюс одна акция и 25% акций соответственно. "Это позволит значительно укрепить позиции "Стройтрансгаза"' в сегменте инфраструктурного строительства",— говорит один из источников "Ъ.
Изменение структуры, скорее всего, приведет к тому, что "Стройтрансгаз" покинет председатель правления Сергей Макаров. "Он занимался оптимизаций компании, сумел грамотно перестроить бизнес и свое дело, в общем, сделал",— считает источник "Ъ", близкий к "Стройтрансгазу". По словам других собеседников "Ъ", из компании господин Макаров может официально уйти уже в конце августа, тогда же руководителем управляющей компании будет назначен Вадим Гуринов. Господин Гуринов уже имеет общий бизнес с Геннадием Тимченко: они являются партнерами по шинной компании "Кордиант" (бывшая "СИБУР — Русские шины"). Кроме того, Вадим Гуринов возглавляет компанию "Русское море — добыча", одним из крупнейших акционеров которой являются структуры господина Тимченко.
По словам аналитика "ИФД-Капитала" Виталия Крюкова, за последние два года "Стройтрансгаз" смог существенно повысить эффективность своей деятельности: компания диверсифицировала бизнес, став участником крупных проектов в энергетике и строительстве, распродала непрофильные активы. Все это привело к снижению долга и росту чистой прибыли, считает эксперт. По его мнению, благодаря обновленной структуре, "Стройтрансгаз" может вновь стать одним из крупнейших подрядчиков "Газпрома" и повысить рентабельность бизнеса.
Кирилл Мельников 01-08-2012 Коммерсант Daily [Газета "Коммерсантъ" Коммерсант Daily], N№140 (4925.
Тёмные силы Чёрной Грязи Почему в Царицыне много барабашек.
Царицыно и окрестные районы преследуют несчастья и странные явления.
О барабашках заговорили в годы перестройки. В некоторых домах, в особенности где есть подростки, то и дело раздаются странные звуки, лопаются электролампочки, сама собой бьётся посуда, трескаются зеркала, рвутся обои, возникают локальные, неопасные возгорания. Как будто в доме поселился проказник и шутник. Его-то и назвали барабашкой. А если по-научному - полтергейст. Если говорить о Москве, то исторически чаще всего эти "хулигашки" замечены в районе Орехова-Борисова.
Как-то позвонила знакомая и попросила приехать взглянуть, что вытворяет невидимка в её доме. С первой минуты пребывания в квартире, располагавшейся у метро "Орехово", начал терять, но тут же находить свои вещи. Разулся, чтобы переобуть тапочки, глядь, а одного ботинка нет. Порылись и нашли его в комнате под шкафом. Вынесли ботинок в коридор. Хвать, моё пальто, только что висевшее в гардеробе, исчезло. Отыскали его за телевизором, глядь, на вешалке нет моей шапки.
В общем, внятного разговора про полтергейст не получилось, пришлось спешно одеваться и сбегать. Но на прощание барабашка таки заиграл мой шарф.
Подобных историй здесь прорва. Как считает Игорь Сергеев, краевед исторического района Царицыно: "Сюда тянется с запада ломаная линия геологического разлома, проходящая в парке "Царицыно". Она образуется подземной рекой, текущей параллельно речке Городня под слоем горизонтально расположенных твёрдых пород". В самом деле одна из гипотез связывает полтергейст с разломами в земной коре. Они могут высвобождать энергию недр, проявляющуюся в виде аномальных явлений. Менее плотные слои грунта, отмеченные в Царицыне ещё в конце XIX в. создали условия для формирования геопатогенной зоны, тянущейся под Цареборисовскими прудами, под Малым и Большим дворцами и дальше на восток - к ветке метро Замоскворецкой линии и жилым домам района Орехово.
Кстати, в тоннеле между станциями "Царицыно" и "Кантемировская" однажды оказался затоплен участок путей, в другом месте этой дистанции машинист поезда заметил трещину в стене тоннеля. Вблизи станции метро "Царицыно" загорались то павильоны рынка, то кафе, то вагоны электрички. А на улице Луганской, ведущей к парку, случаются возгорания и прорывы подземных коммуникаций. На верхних этажах дома № 7 по Ореховому бульвару то и дело звенит посуда в сервантах и качаются люстры, будто начинается землетрясение.
Геопатогенная зона, проходящая под Царицынским парком и локализованная вдоль речек Городня и Язвенка, известна с давних времён. Эта местность имела зловещее название Чёрная Грязь. Связывали его, однако, с особенностями ила местных болот, обладающего целебными свойст-вами. Тот же Игорь Сергеев, купаясь однажды в парковом пруду, порезал ногу осколком стекла и увидел, что рана забилась той самой чёрной грязью: можно было ожидать нагноения, но рана на удивление быстро и безболезненно затянулась.
Линия царицынского разлома тянется дальше на восток, пересекает МКАД и доходит до Николо-Угрешского монастыря (на территории городка Дзержинский). Он построен на месте "чуда", которое Дмитрий Донской счёл добрым знаком перед сражением на Куликовом поле. Предание гласит, что по воздуху летала икона, сиявшая необжигающим огнём.
Впрочем, несмотря на целебность грязей, место долгое время почиталось проклятым. При невыясненных обстоятельствах преждевременно прервалась жизнь Семёна Стрешнева, первого владельца этого участка. Потомки следующего хозяина Чёрной Грязи Алексея Голицына заканчивали жизнь в ссылке. Здесь же быстро пресёкся род молдавского господаря Думитру Кантемира, получившего эти земли в подарок от Петра I.
Исследовательница Царицына Римма Байбурова полагает, что топоним "Чёрная Грязь" связан не столько с цветом земли, сколько с высвобождающимися тёмными силами. Не зря ведь в старину здесь никто не селился - урочище служило исключительно для погребения живших поблизости кривичей. Строительство же любых сооружений на месте упокоения предков предвещает несчастья.
И они не преминули последовать. Работавший здесь по заданию купившей Чёрную Грязь императрицы Екатерины II гениальный зодчий Баженов почему-то никак не мог подладиться под вкусы августейшей заказчицы. Стремясь довести свой замысел до совершенст-ва, архитектор вкладывал в строитель-ство личные деньги, влез в долги, довёл семью до разорения, был близок к самоубий-ству. Но "матушка", благоволившая прежде к Баженову, всё равно осталась недовольной и повелела снести уже возведённый для неё дворец. Последователь Василия Ивановича, его ученик и приятель Матвей Казаков (вскоре после назначения архитектором Царицына рассорившийся с Баженовым), преуспел не больше: возведённый им Большой дворец так и остался недостроенным - императрица вдруг потеряла интерес к усадьбе и больше в неё не приезжала. Дворец достроили сравнительно недавно по инициативе бывшего мэра Юрия Лужкова.
00:00 01-08-2012 MSK.
01-08-2012 Аргументы и Факты, N31 Тема: Главное / 43 Автор: Савелий Кашницкий.
Союзу архитекторов стыдно за градостроительные ошибки Петербургские архитекторы переизбрали председателя профессионального сообщества и отметили перспективы своей работы. Без революций, но по-новому собирается работать в будущем Союз архитекторов Санкт-Петербурга. Профессиональная лига переизбрала председателя. Им вновь стал Олег Романов, который собирается активно повышать статус сообщества. В том числе благодаря своей позиции по вопросам градостроительной политики в городе на Неве.
Сегодня архитекторы признали, что в том числе и на них лежит пятно за допущенные в этой области ошибки. Но оптимистично и уверенно заявили, что больше такого не повторится. Как сообщает НТВ, коллектив намерен добиваться изменений в законодательстве, регулирующем охрану памятников и новое строительство, считая документы уязвимыми и не всегда выполнимыми.
О возможности и степени влияния на происходящие в городе процессы участники встречи говорили несколько уклончиво. За столом, кстати, сегодня оказались и те, чьи проекты активно реализуются в городе и также подвергаются критике.
Посетовало сегодня руководство союза и на то, что городские власти не привлекают профессиональное сообщество к работе над проектом по реконструкции исторического центра. А, как известно, речь идет о планах чиновников сформулировать общую политику действий в старом городе, где по-прежнему не исключен снос старых зданий, а также новое строительство.
21:07 31-07-2012 MSK.
*