0
Ноп строительство, проектирование, архитектура.
НОП СТРОИТЕЛЬСТВО, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, АРХИТЕКТУРА.
Ежедневный обзор российских и зарубежных СМИ.
12-09-2012 РосБизнесКолсалтинг (Новости) [РБК Санкт-Петербург РосБизнесКолсалтинг (НОВОСТИ)] На право строительства причалов для ледокольного флота в Морском порту Петербурга претендуют 8 компаний. На право строительства причального комплекса для ледокольного флота в Морском порту Петербурга претендуют восемь компаний. Об этом сообщается в материалах госзаказа.
Как сообщалось ранее, ФГУП "Росморпорт" планирует построить в порту два причала для стоянки ледоколов в период, когда эти суда не используются. Их предполагается разместить в Угольной гавани в районе перегрузочного комплекса по обработке контейнеров ЗАО "Первый контейнерный терминал". Максимальная стоимость контракта - 1 млрд 334 млн 892 тыс. 160 руб.
ОАО "Промышленно-строительное товарищество" предлагает построить причалы за 1 млрд 73 млн руб. ЗАО "Инвестиции. Инжиниринг. Строительство" - за 1 млрд 260 млн руб. ЗАО "Балтийская дноуглубительная компания" - за 1 млрд 150 млн руб. ОАО "Мостоотряд N19" - за 1 млрд 308 млн руб. ООО "СпецГазСтрой" - за 1 млрд 90 млн руб. ОАО "УСК "Мост" - за 1 млрд 250 млн руб. ООО "Корпорация "Инжтрансстрой" - за 1 млрд 241 млн руб. ОАО Корпорация "Трансстрой" - за 1,2 млрд руб. Все участники конкурса предлагают выполнить работы за минимальный установленный заказчиком срок - 21 месяц с момента подписания государственного контракта.
Напомним, итоги конкурса будут подведены 26 октября 2012г.
ФГУП "Росморпорт" основано в 2002г. Занимается эксплуатацией, содержанием, созданием и развитием закрепленного за предприятием федерального имущества, в том числе имущественного комплекса, обеспечивающего безопасность мореплавания, выполнения работ в морских торговых и специализированных портах, обеспечения мер по реализации федеральных целевых программ развития морского транспорта. Имеет 14 филиалов.
ОАО "Морской порт Санкт-Петербург" (входит в UCL Port, стивидорный дивизион международной транспортной группы UCL Holding) - крупнейший оператор, оказывающий услуги по перевалке всех видов сухих грузов в Большом порту Санкт-Петербурга - крупнейшем порту на Северо-Западе России, расположенном в Невской губе Финского залива. Оперирует современными специализированными терминалами по перевалке ро-ро (накатных) грузов, автомобилей, металлов. В 2011г. грузооборот ОАО "Морской порт Санкт-Петербург" составил 7,4 млн т грузов.
12:13 12-09-2012 MSK.
12-09-2012 REGNUM информационное агенство Изменения в генплане Твери обсудят с жителями города В октябре во всех районах Твери пройдут публичные слушания по проекту внесения изменений в Генеральный план города. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили 12 сентября в пресс-службе мэрии.
Согласно федеральному законодательству не позднее 1 января 2013 года все муниципальные образования России должны утвердить обновленные Генеральные планы развития. В Твери разработка этого основополагающего градостроительного документа сейчас находится в завершающей фазе. Проект внесения изменений, приводящих генплан в соответствие с требованиями законодательства, разработан и официально опубликован. Разработчик проекта - ООО "Архитектурная фирма "Домус" во главе с членом Союза архитекторов России Андреем Барковским. Следующий этап на пути к утверждению генплана - проведение публичных слушаний, в рамках которых все жители города смогут внести свои предложения и высказать замечания к разработанному проекту. Именно на основе мнений горожан будет подготовлено заключение по проекту, необходимое для официального утверждения Генплана решением городской Думы. Будет проведено 10 публичных слушаний по генплану: по три в Заволжском и Московском районах и по два в Пролетарском и Центральном.
Слушания будут проходить по следующему графику.
- 17 октября в актовом зале средней школы № 15 (Молодежный бульвар, 10/2.
- 18 октября в актовом зале средней школы № 34 (ул. Соминка, 65.
- 19 октября в актовом зале средней школы № 3 (ул. Новая Заря, 23.
- 22 октября в актовом зале администрации Московского района (пл. Гагарина, 3.
- 24 октября в актовом зале средней школы № 27 (ул. Орджоникидзе, 39.
- 26 октября в актовом зале средней школы № 48 (бульвар Гусева, 11.
- 29 октября в актовом зале Тверской городской Думы (ул. Советская, 34.
- 30 октября в актовом зале средней школы № 42 (Спортивный пер. 12.
- 31 октября в актовом зале средней школы № 30 (ул. Академическая, 18.
- 1 ноября в актовом зале администрации Пролетарского района (пр-т Калинина, 62.
Время начала всех публичных слушаний - 18:00.
12-09-2012 Ежедневные новости-Подмосковье, N164 Тема: Автор: Марина АЛЕКСАНДРИНА СВОЙ МОНАСТЫРЬ Строительство нового здания для музея "Новый Иерусалим" может завершиться до конца года.
До вывода музея из стен монастырского комплекса остаётся несколько месяцев. Несмотря на принятую областную целевую программу "Развитие историко-архитектурного и художественного музея "Новый Иерусалим" и вывод его с территории ставропигиального Воскресенского Ново-Иерусалимского монастыря в 2009-2012 годах", с трудом верилось, что в такие сжатые сроки возможно построить суперсовременное здание, оснастить его необходимым оборудованием и перевезти туда музейные сокровища. Наш корреспондент убедился, что эти грандиозные планы воплощаются в жизнь.
Новый год сотрудники Историко-архитектурного и художественного музея "Новый Иерусалим" встретят в новом здании.
В этом не сомневается директор музея "Новый Иерусалим" Наталья Абакумова.
- Впервые на подмосковной земле строится целый комплекс специально для областного музея, - говорит Абакумова, - Строительство идёт достаточно активно, сроки поставлены жёсткие. По решению Президента РФ весь комплекс Ново-Иерусалимского монастыря передаётся Русской православной церкви, поэтому и была поставлена задача вывести музей до конца 2012 года с территории обители. Заказчик-застройщик ЗАО "Акционерная строительная компания "АСК", которую возглавляет генеральный директор Сергей Якубовский, делает всё возможное, чтобы строительство здания было завершено в срок. В таком сложном проекте главное - системы жизнеобеспечения. Поэтому одновременно с возведением здания строилась современная газовая котельная. Она уже практически подготовлена под ключ. Завершено строительство и ряда хозяйственных построек, в том числе отапливаемого гаража.
Первоочередная задача, которая стоит перед строителями, - до 1 ноября подготовить фондохранилище площадью три тысячи квадратных метров для вывода музейных фондов из стен Воскресенского Ново-Иерусалимского монастыря.
Возведение специального здания для музея - историческое решение, принятое правительством Московской области в непростое для страны время. Для выполнения этой задачи и была утверждена областная целевая программа в 2009 году. Для строительства был выделен участок в четыре гектара в Истре, поблизости от монастыря. Но само строительство началось только весной прошлого года. Сложности возникли с проектом, поскольку перед архитекторами стояла непростая задача вписать здание в существующий ландшафт, ведь рядом располагается уникальный памятник русской архитектуры - Ново-Иерусалимский монастырь. К тому же требовалось учесть близость Истринского водохранилища. Автором оригинального проекта с элементами зелёной архитектуры - крыша музея будет покрыта газоном - стал Валерий Лукомский, главный архитектор архитектурной мастерской "Сити-арх.
Само здание, общая площадь которого 28 тысяч квадратных метров, - трёхэтажное, "утоплено" в землю. Создаётся впечатление, что оно вырастает прямо из земли. На поверхности будут видны только два верхних этажа. В комплексе предусмотрено размещение всех коллекций "Нового Иерусалима", создание областного реставрационного центра, а также обустройство современного фондохранилища для коллекций, входящих в Государственный музейный фонд.
Здесь будут храниться экспонаты как самого "Нового Иерусалима", так и других областных музеев, которые не имеют своих фондохранилищ. Особенность музеев Московской области в том, что подчас они располагаются в усадьбах или других отреставрированных памятниках, и на их территории и вблизи них невозможно строительство современных зданий. Кроме того, в здании разместятся многофункциональный конференц-зал с возможностью синхронного перевода на три языка и небольшая гостиница.
Целевая программа предусматривает не только строительство здания, но и обеспечение его современным экспозиционно-фондовым оборудованием, которое уже закуплено и хранится на складах. Оно изготовлено специально для музея "Новый Иерусалим" с учётом особенностей хранимых предметов старины и рассчитано на дальнейшее пополнение коллекций. В ближайшее время будет закуплено и реставрационное оборудование: на это выделено 5 миллионов рублей.
Областной целевой программой на проект было предусмотрено 1, 5 миллиарда рублей. Этих средств оказалось недостаточно. Поэтому губернатор Московской области Сергей Шойгу, который побывал в Новом Иерусалиме, принял решение о дополнительном финансировании проекта.
- Здание, конечно, - это основное, но не менее важно, что будет внутри, как музей будет выглядеть и как работать, - говорит директор "Нового Иерусалима" Наталья Абакумова, - Мы храним более 170 тысяч музейных предметов, наши коллекции достаточно разнообразны по составу. Долгие годы это был Московский областной краеведческий музей. И сейчас он позиционируется как центральный музей Подмосковья. В связи с этим, скорее всего, будет меняться и его название. По словам Абакумовой, основные экспозиции будут состоять из трёх основных разделов. Один раздел представит художественные коллекции: живопись, графику, декоративно-прикладное искусство. Второй - древнейшую историю Подмосковья. Археологическое собрание музея насчитывает 90 тысяч предметов. "Располагаясь в монастыре, мы практически не имели возможности создать полноценную археологическую экспозицию. Были только отдельные выставочные проекты, сейчас же это будет отдельное направление. Под эту экспозицию выделяется 1200 квадратных метров. Третий раздел будет посвящён истории и культуре Подмосковья XVII - XX веков. До сих пор идёт разработка научной документации", - говорит Абакумова.
При этом свою основную музейную деятельность "Новый Иерусалим" не приостановил. Недавно музей принимал участие в арт-фестивале "Бульвар искусств" в Москве. До конца года планируются ещё три выставки и две научных конференции. Все творческие проекты остаются, только теперь они перемещаются за территорию монастыря, а затем плавно перейдут в новое здание.
"Надеемся в мае следующего года ко Дню музеев открыть свою первую экспозицию - художественный раздел. В настоящее время активно готовим свои ценности к переезду. Досрочно освобождаем некоторые помещения. К 15 сентября освободим наместничьи и квасные палаты и практически все ярусы крепостной ограды, - рассказывает Наталья Абакумова, - Думаем и о дальнейшем развитии музея. Чтобы содержать и освоить весь комплекс, необходимо будет расширять штаты, учитывая сложную инженерию здания. |К тому же у нас планируются новые направления работы. Появится детский центр, а это значит, надо приглашать на работу педагогов. Собираемся открыть на нашей базе учебный центр для подготовки музейных специалистов, потому что сейчас не хватает профессиональных кадров. Нужно укрупнять археологический отдел, набирать специалистов для реставрационного центра. Но это уже дело будущего. Сейчас все силы строителей и сотрудников музея направлены на то, чтобы к новому году завершить переезд и полностью вывести музей из монастыря.
11-09-2012 РосБизнесКолсалтинг (Новости) Строительство сербского участка "Южного потока" запустят в конце 2012г. Работы по строительству сербского участка газопровода "Южный поток" планируется запустить в начале декабря 2012г. сообщил президент Сербии Томислав Николич на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным. "Мы ожидаем начала работ на сербской части, представители России и Сербии считают, что это может быть в начале декабря", - сказал он.
Он пригласил В.Путина участвовать в церемонии начала работ.
В свою очередь, президент РФ отметил "неплохую динамику" в торгово-экономических отношениях между Россией и Сербией за последние годы. Однако он добавил, что в I полугодии 2012г. товарооборот между двумя странами пошел на спад. "Нужно понять, что что нужно сделать для того, чтобы ситуацию изменить", - подчеркнул В.Путин.
Т.Николич, в свою очередь, объяснил снижение товарооборота тем, что Сербия "прошла через свои проблемы - выборы и создание правительства.
Проект строительства газопровода через акваторию Черного моря в страны Южной и Центральной Европы - "Южный поток" - реализуется в целях диверсификации маршрутов экспортных поставок природного газа. Для реализации сухопутной части проекта с Болгарией, Сербией, Венгрией, Грецией, Словенией, Хорватией и Австрией были подписаны межправительственные соглашения.
11-09-2012 Business FM Область наложила вето на 15 строительных объектов в Химках Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области проверило стройки в Химках и, выявив Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области проверило стройки в Химках и, выявив нарушения, предписало городским властям отменить разрешения на строительство 15 объектов.
Фото: РИА Новости.
Химки сегодня ¦ горячая политическая точка Подмосковья. 14 октября здесь пройдут выборы мэра городского округа, кандидатами зарегистрировались более двух десятков кандидатов. Но кто бы из них ни добился желанного поста, ему в первые же дни придется решать градостроительные проблемы.
В частности, на прошлой неделе Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области после проверки, проведенной в городском округе Химки, вынесло предписание о необходимости отмены 15 документов. В частности, предписано отменить ряд разрешений на строительство и несколько постановлений администрации города, связанных с уплотнительной застройкой. В результатах проверки Управления по архитектуре отмечен случай, когда в отношении одного земельного участка в Химках действовали три правовых акта органа местного самоуправления, определяющих разные функциональные назначения и характеристики планируемого развития территории.
Как отметили в управлении, наиболее частыми оказались такие нарушения, как "невыполнение сроков проведения публичных слушаний в отношении документации по планировке части территорий, незаконное принятие решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка, также выявлены значительные превышения предельной этажности многоквартирных домов.
Жители Химок активно сопротивляются застройке ряда территорий. В каких-то случаях их поддерживает прокуратура и губернатор Московской области Сергей Шойгу.
К примеру, 18 июня 2012 года Генпрокуратура сообщила о многочисленных нарушениях при строительстве зданий в микрорайоне Новогорск. Выяснилось, что на территории площадью около 60 гектаров возводятся капитальные строения (4-5 этажные дома) без разрешительной документации, нарушается законодательства об охране окружающей среды в части слива отходов и снятия плодородного слоя почвы и нормы пожарной безопасности. Были возбуждены аминистративные дела в отношении застройщика.
Заместитель главы администрации округа Химки Ирина Иванова пояснила в интервью что предписание действительно поступило в администрацию городского округа. Однако все нарушения относятся к объектам в центральной части Химок, они могут быть устранены в срок до 24 сентября, который указан в документе. Ответ областной администрации будет дан до 18 октября, как это полагается по закону.
Она отметила, что объект в Новогорске или объекты точечной застройки не фигурируют в предписании. "Те нарушения, которые выявлены проверкой, будут, скорее всего, устранены в предписанный срок, и город не будет отменять разрешения на строительство", ¦ пояснила Ирина Иванова.
Кто отменяет инвестконтракты.
Пересмотр инвестконтрактов и разрешений на строительство ¦ процесс, который уже два года продолжается в Москве после смены городского руководства. Эксперты опасались, что аналогичный процесс может начаться и в Московской области, где возводится самое большое количество квадратных метров в год (из всех регионов России). О том, кто имеет право отменить разрешение на строительство, и можно ли считать предписание управления по архитектуре сигналом для девелоперов, рассказали эксперты по недвижимости.
"Порядок отмены разрешения на строительство может носить административный характер, когда, сославшись на какие-либо нарушения, муниципальные власти отменяют разрешение. Нарушения могут касаться практически всех условий: от заключения контракта до его оплаты, исполнения и т. д. ¦ пояснил Константин Трапаидзе, председатель коллегии адвокатов "Вашъ юридический поверенный.
Очевидно, в Химках речь будет идти об административном порядке отмены разрешений на строительство. Распоряжение об отмене своего же разрешения, если там был нарушен закон, должны выпустить власти города, поясняют юристы.
"Если муниципальные органы действуют в пределах своих полномочий, то их акты являются законными. Если же их полномочий недостаточно, необходимо согласование с областными органами. И это должно быть отражено в контракте на строительство, где может быть оговорено и многостороннее соглашение", ¦ пояснил Трапаидзе.
"Подобная практика [отмены контрактов и разрешений на строительство] может продолжиться. Смена команды правительства может привести к изменению состава участников рынка недвижимости, и Химки здесь не исключение", ¦ считает Марат Манасян, генеральный директор компании Retail Row.
Компенсации только по суду.
В случае отмены инвестконтракта или разрешения на строительство по инициативе администрации закон предусматривает как внесудебный порядок возмещения расходов девелоперам, так и судебный.
В конце августа, например, правительство Москвы утвердило новый порядок возмещения затрат инвесторам без обращения в суд. Но в целом ситуация по стране такова, что девелоперам, чтобы компенсировать убытки, приходится обращаться в суд.
"Выплачивать компенсацию должна сторона по контракту. Другой вопрос, что в качестве соответчика может выступать областная власть, бюджет. Технически, при невозможности получить справедливую компенсацию, можно подавать иск даже к государству, допустившему ущемление прав инвестора или строителя. Причем в требуемую сумму иска могут быть включены как понесенные расходы, так и неполученная прибыль. Это тоже справедливо и законно", ¦ пояснил Константин Трапаидзе.
Практики рынка оценивают шансы на выплату компенсаций как крайне невысокие. "Дело в том, что вся документация по проектам, по которым отозвали разрешения на строительство, была выдана предыдущей администрацией. Политически неправильно будет компенсировать полностью все затраты", ¦ комментирует Марат Манасян.
По его прогнозу, в ряде случаев администрация может пойти навстречу инвесторам, если они приведут проекты застройки в соответствие с требованиями закона. Но при значительном изменении документации девелоперам придется заново получить все разрешения. "Им придется решать вопрос: будет ли у них возможность отложить начало строительства и ввода в эксплуатацию объектов и будет ли экономически выгодна реализация проекта после его изменения", ¦ пояснил Манасян.
Наиболее вероятно, что инвесторы могут рассчитывать на нематериальную компенсацию, выраженную в ускорении процедуры согласования новой документации, добавил эксперт.
Ближайшие проверки пройдут в Балашихе, Мытищах, Пушкино и Дмитровском районе, сообщили в Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области.
"Нарушают градостроительное законодательство во многих регионах России. Можно только предположить, что по мере удаления от столицы количество нарушений растет", ¦ считает Марат Манасян.
Напомним, качество строительства сейчас контролируют СРО, а к 2016 году предполагается переход на уведомительный порядок начала строительства, а проверку строек передадут страховщиками и СРО. При этом категории земельных участков как понятие вообще отменят.
1-09-2012 Автор: текст: Доступ к землям Фонда РЖС получат только крупные застройщики Минрегион впервые законодательно закрепит требования для участников аукционов, проводимых Федеральным фондом развития жилищного строительства (фонд РЖС.
Соответствующие поправки, разработанные самим фондом РЖС при участии бизнеса, вносятся в ФЗ-161 о жилищном строительстве и ФЗ-223 о закупках госкомпаний, пишет "Коммерсант.
Согласно поправкам, у участника должен быть опыт работы в строительстве не менее трех лет, а объем введенных им площадей за последние три года должен быть не меньше, чем средний годовой объем ввода на предлагаемом участке.
Кроме того, у участника должен быть строительный допуск от саморегулируемой организации, он не должен находиться в процессе ликвидации, банкротства или внешнего управления, состоять в реестре недобросовестных поставщиков по ФЗ-223, а руководство компании не должно иметь судимости за экономические преступления.
Одновременно фонд РЖС будет отправлять Минэкономики информацию о недобросовестных поставщиках для включения в реестр.
Как сообщили газете в Минрегионе, законопроект разработан по поручению президента из-за "участившихся случаев некачественного или несвоевременного исполнения обязательств застройщиками". Поправки должны повысить эффективность использования земельных участков РЖС.
Земельные участки Фонда РЖС - это всегда крупные земельные массивы для комплексной застройки. До сих пор ни государственный заказ в строительстве, ни аукционы фонда РЖС не были обусловлены никакими критериями, пояснили изданию в Национальном объединении строителей (НОСТРОЙ.
В нынешней редакции поправки лишают доступа к аукционам фонда РЖС новые компании строительного сектора, отмечает "Коммерсант". Однако в Минрегионе газете заявили, что если количество участников аукционов и сократится, то только за счет недобросовестных застройщиков.
11-09-2012 Независимая Газета Автор: Александр Рябушев Власти Калининградской области решили улучшить внешний вид столицы региона.
КАЛИНИНГРАД Власти Калининградской области решили улучшить внешний вид столицы региона. Во-первых, решено отреставрировать Бранденбургские ворота. У памятника до холодов залатают крышу и проверят кирпичную кладку. Во-вторых, после восьми лет дискуссий завершился спор об оформлении триумфальной колонны на площади Победы. Сооружение будет увенчано увеличенной копией ордена Победы. В-третьих, областное правительство и муниципалитет Калининграда в течение месяца создадут рабочую группу для реализации проекта "Сердце города". План предусматривает модернизацию центра областной столицы: Королевской горы, прилегающего к ней Нижнего пруда, островов между рукавами реки Преголи. Здесь предполагается возвести Гранд-холл вместимостью 2 тыс. мест и концертный зал аналогичной емкости. Рядом появится музей великого сказочника Гофмана. Защитным куполом будут закрыты раскопки фундамента Королевского замка. Рядом может появиться заново отстроенная башня, повторяющая контуры башни, возвышавшейся над замком.
11-09-2012 Ежедневные новости-Подмосковье, N163 Тема: 2 Автор: Сергей Савин В ПОДМОСКОВЬЕ ПОЯВИТСЯ ВСЯ "РОССИЯ" Такого проекта ни в одном российском регионе ещё не было. В подмосковном Домодедово на территории в 1000 гектаров разместится парк под названием "Россия", где в уменьшенном масштабе будут воспроизведены ландшафт, достопримечательности и история нашей страны. В миниатюрной "России", как и в настоящей, можно будет совершить восхождение на Эльбрус, переправиться через Енисей или поучаствовать в полярной экспедиции. Ну а если очень захотеть, то и в космос полететь с Юрием Гагариным. О новом проекте "ЕНП" рассказал заместитель председателя правительства Московской области Дмитрий КУРАКИН.
- В мире много тематических парков. Есть чисто развлекательные, как Диснейленд, есть музейные, ландшафтные. Не кажется ли вам, Дмитрий Александрович, что мы, создавая свой "уникальный" тематический парк, изобретаем велосипед.
- Сразу скажу, аналогов у парка "Россия" нет. Он станет действительно уникальным явлением в сегменте тематических парков. Чтобы удивить или заинтересовать, есть довольно простые способы. Ну, скажем, можно построить самую высокую горку в мире - и всеобщий интерес обеспечен. А можно успевать за технологическим прогрессом и своевременно обновлять аттракционы, чтобы поддерживать интерес у потенциальных посетителей. Но мы не пойдём такими путями. Уникальность нашего парка заключается в том, что он не будет парком развлечений. Мы хотим сделать акцент на патриотизм, образование, культуру.
- Но такие парки уже есть! Тот же макетный парк "Италия в миниатюре" - вот вам минимум развлечений при максимуме познавательности.
- Да, но все имеющиеся в мире макетные парки - компактные, их площадь максимум 65 гектаров. Макет "Россия" разместится на площади в 300 гектаров притом, что вся территория парка займёт порядка 1000 гектаров. Масштабность нашего проекта заключается не только в обширности занимаемой парком земли: парк "Россия" будет самым многообразным и отразит самобытность каждого региона нашей страны, в том числе и в ландшафтном плане. В парке будут горы, леса, озёра. Всё это - естественная среда обитания для различных животных. Для них в проекте предусмотрено особое место - целый сафари-парк.
- Уроки географии в таком парке можно будет проводить.
-. не только географии. Наша страна в этом парке будет представлена также исторически. Раскроем каждый период истории, причём в деталях.
- Вот, например, советская эпоха как будет представлена.
- Да той же атрибутикой: галстуками, плакатами, а в парковом ресторане можно будет отведать оливье и компот.
- Очертания границ нашей Родины с такой же скрупулёзностью будут воспроизведены.
- Я думаю, да. Это важный штрих к привычному нам образу России. Что опять же будет служить образовательным целям. В парке "Россия", кстати, будут и неприродные объекты воссозданы, скажем, гидроэлектростанция. Все желающие и прежде всего дети получат возможность познакомиться с физическими явлениями, технологиями. Всё это будет способствовать усилению интереса людей к своей стране. Кто, например, знает, что такое плато Путорана? А ведь этот горный массив, шедевр природы в Сибири, внесён в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Мы плато Путорана представим в парке "Россия". Люди увидят его, и, несомненно, у них появится желание побывать на самом плато.
- Будут ли участвовать в реализации проекта парк "Россия" иностранные специалисты.
- Нам важно реализовать проект на самом высоком уровне. Почему бы не нанять специалиста из-за рубежа, чтобы он своим трудом принёс пользу нашей стране.
- Не станет ли парк продолжением чьего-либо бизнеса, подразделением какой-нибудь компании, ведь в Европе и США такое практикуется.
- Парк "Россия", в отличие от многих зарубежных тематических парков, вообще не будет служить интересам какого-либо бренда. Его главная идея, как бы пафосно это ни звучало, - любовь к Родине.
- Воплощение общенациональных идей - это здорово. А регион что от этого получит.
- Парк "Россия" будет располагаться в Домодедово, то есть в центре Московской агломерации, где проживают порядка 10 процентов населения страны. Эти люди в той или иной степени будут участвовать в генерировании нашего валового регионального продукта. Кроме того, проект позволит увеличить инвестиционную привлекательность Московской области.
- Слышал, что в парке "Россия" будут и национальные театры, и этнические деревни. При этом в Подмосковье есть поселения без дворцов культуры.
- Вы хотите сказать, что будем без штанов, но в шляпе. Такие опасения напрасны. Наличие объектов культуры в какой-то мере будет определяться успешностью проекта парка "Россия". Ведь для того, чтобы построить тот же Дворец культуры, нужно выделить бюджетные деньги, которых у нас не хватает. Чтобы построить парк "Россия", нам нужно привлечь финансовые ресурсы, которые нам сгенерируют доходы бюджета. Так вот, часть этих доходов мы и направим на строительство дворцов культуры.
- Населению Московской области предоставят возможность внести свой вклад в создание парка.
- Все, кому этот проект интересен, могут быть причастны к нему. Совсем скоро появится сайт парка "Россия" с интерактивными разделами. Все поступающие от граждан предложения будут рассматриваться и учитываться.
- Почему местом размещения парка выбрали именно городской округ Домодедово.
- Это самое лучшее место. Домодедово близко к Москве, округ находится внутри территории с максимально развитой транспортной инфраструктурой: аэропорт "Домодедово", две федеральные дороги, железнодорожная линия Павелецкого направления, которую предполагается развивать. В будущем здесь построят ЦКАД, несколько хордовых дорог. Остальная инфраструктура, например, электросети, тоже имеется, что существенно облегчает процесс проектирования и строительства.
- Значит, построим быстро? Есть информация, что за шесть лет.
- Да, хорошо бы построить парк до начала чемпионата мира по футболу-2018, который пройдёт в нашей стране. Но со сроками торопиться не нужно. Чтобы выйти на строительную площадку, требуются проектно-сметная документация, прошедшая все необходимые согласования, положительное заключение экспертизы, разрешение на строительство. На это уйдёт не меньше полутора лет. И не потому, что мы такие бюрократы, а потому что реализация проекта на основе государственно-частного партнёрства требует проведения определённых процедур, в том числе и достаточно консервативных международных конкурсов на каждой ступеньке реализации проекта. Да, мы планировали уже осенью объявить конкурс на создание архитектурно-художественной концепции парка "Россия". Но, скорее всего, это будет сделано в начале следующего года. Чтобы объявить данный тендер, нам нужно "е только разработать техническое задание (также в конкурсном порядке), но и согласовать это задание с регионами, с потенциальными участниками проекта, с федеральными органами власти. Сами же подготовительные работы, например, расчистку территории, можно будет начать уже следующим летом.
- Сколько будет стоить проект.
- На сегодняшний день мы можем только полагаться на прогноз. Минимальная планка - 50 миллиардов рублей. Но есть вероятность, что мы в эту цифру не уложимся.
- Откуда взять такую огромную сумму.
- Парк будет создаваться на основе государственно-частного партнёрства. Будем привлекать инвесторов, международные финансовые организации, специально созданные для содействия реализации такого рода проектов. Например, Международный банк реконструкции и развития.
- Сколько туристов сможет принимать парк.
- Предполагается, что парк ежегодно должен будет привлекать до 10 миллионов человек. Но такая цифра определена в рамках пессимистического сценария, реальное количество туристов может быть гораздо больше.
- А что лично вы, Дмитрий Александрович, хотели бы увидеть в парке "Россия.
- Мне хочется, чтобы посещение парка воспринималось как реальное путешествие, чтобы там можно было активно отдыхать: плавать на лодках, скакать на лошадях по степи. Мне ещё очень хочется, чтобы парк давал людям возможность самообразования. Всё, что будет хорошо для детей, для семей, то хорошо и для меня. Да и для всех, я думаю.
Беседовал Сергей САВИН.
11-09-2012 РАПСИ Тема: Новости Суд по иску "Главмосстроя" о защите репутации возобновится 28 сентября Суд по иску "Главмосстроя" о защите репутации возобновится 28 сентября.
МОСКВА, 11 сен - РАПСИ. Арбитражный суд Москвы 28 сентября возобновит слушания по иску ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой" о защите деловой репутации, касающемуся сообщения о том, что заместитель мэра Москвы Владимир Ресин якобы передал компании половину заказов на строительство муниципального жилья в столице, сообщил агентству РАПСИ представитель суда.
В мае арбитраж приостановил производство по делу, так как по просьбе истца была назначена лингвистическая экспертиза спорного высказывания. Материалы экспертизы уже поступили в суд, и слушания по делу возобновились.
Ответчик по делу, координатор Общественной коалиции в защиту Москвы Роман Ткач в июне прошлого года заявил на пресс-конференции о том, что летом 2010 года Ресин подписал постановления "о передаче половины заказов на строительство муниципального жилья компании "Главмосстрой", которую он и возглавляет.
Юрист "Главмосстроя" заявил в суде, что Ресин такого постановления не подписывал, заказы компания не получала. Кроме того, по словам истца, Ресин не является руководителем "Главмосстроя", он входил в совет директоров, представляя интересы города.
"Главмосстрой" просит взыскать с Ткача "символическую сумму компенсации" - один рубль. Кроме того, компания хочет, чтобы он созвал новую пресс-конференцию и опроверг распространенную информацию.
В качестве ответчика в деле также участвует ООО "Издательский дом "Регнум", учредитель информационного агентства REX, на сайте которого были опубликованы высказывания Ткача. "Главмосстрой" просит обязать "Регнум" опубликовать решение арбитража по этому делу.
Представитель "Регнума" заявила, что "протокол осмотра сайта содержит технические и правовые ошибки, установить, какой именно сайт изучал нотариус, не представляется возможным". По ее мнению, этот протокол является ненадлежащим доказательством. Юрист также отметила, что на указанной в иске странице в интернете спорной статьи не содержится. Представитель "Регнума" заявила также, что в материале речь шла о Ресине, "изложенные сведения истца никак не касаются.
Владимир Ресин участвует в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований.
"Главмосстрой" - генподрядная организация, занимающаяся гражданским строительством и входящая в многопрофильный холдинг "Главстрой", головной компанией которого является "Базовый элемент" Олега Дерипаски. "Главмосстрой" работает на рынке недвижимости Москвы с 1954 года.
05:14 11-09-2012 MSK.
10-09-2012 REGNUM информационное агентство В Санкт-Петербурге жители бывшей "Главной аптеки" - федерального памятника архитектуры вновь воюют против мансарды В Санкт-Петербурге продолжается конфликт между жителями дома №4/1 на Миллионной улице - памятнике федерального значения и застройщиками мансарды. Как сообщает сегодня, 10 сентября, корреспондент ИА REGNUM со ссылкой на информацию общественного движения "Живой город" и инициативной группы жителей, несмотря на предписание комитета по государственному использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Смольного о демонтаже возведенной строителями конструкции и уголовное дело в отношении "неустановленных лиц", работы продолжаются.
Жители сообщают, что застройщик им угрожает, а вызванный 7сентября наряд МЧС констатировал угрозу возгорания дома.
Ныне в доме 4/1 на Миллионной улице - памятнике федерального значения - разобрана кровля, срезана стропильная система и обрешетка, возведена 3-уровневая надстройка. В течение года здание стояло без крыши, накрытое рваной пленкой. Чердак завален строительным мусором, стройматериалами, электрическая проводка оголена. Атмосферные осадки попадают в парадную и чердачное помещение. ООО "Жилкомсервис № 1" Центрального района города игнорирует выданное КГИОП предписание об остановке работ и факт расследования по уголовному делу о разрушении памятника, не препятствуя застройщику. Жители пишут о том, что на них возложена оплата за потребление строителями электроэнергии, а также за водопотребление для нужд незаконной стройки. Сотрудники МЧС обнаружили грубые нарушения пожарных норм: вследствие соединения проводки скруткой возникло искрение (притом, что по чердаку разбросаны горючие материалы и строительный мусор). В электросеть сеть для подзарядки были включены строительные инструменты, электрочайник и т.п.
Напомним, что КГИОП не раз выступал против незаконной стройки. Прошедшим летом специалисты КГИОП заявляли в суде, где комитет выступал в качестве третьего лица, что мансардная настройка на памятнике федерального значения "Главная аптека" на Миллионной, 4/1 является "самовольной и подлежит демонтажу". В КГИОП и сегодня, 10 сентября в беседе с корреспондентом ИА REGNUM . сообщили, что комитет поддерживает требования жильцов дома, чтобы обязать самовольного застройщика восстановить крышу и чердачное помещение объекта культурного наследия.
Напомним также, что актом визуального осмотра КГИОП объекта культурного наследия "Главная аптека" от 13 февраля было зафиксировано, что над частью южного и западного дворовых флигелей в отсутствие задания, письменного разрешения и согласованной КГИОП проектной документации производятся самовольные строительные работы по надстройке мансардного этажа над квартирой №19. В результате этих самовольных работ значительно поврежден объект культурного федерального значения "Главная аптека", а также нарушены его предметы охраны, а именно: объемно-пространственное решение и исторические габариты основного объема здания. В КГИОП уточнили, что согласно п. 2 ст. 35, ст.ст. 40-45 Закона №73-ФЗ на территории объекта культурного наследия не допускается проведение каких-либо работ, за исключением работ по его сохранению; работы по сохранению объекта культурного наследия подлежат проведению на основании проектной документации, согласованной с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также письменного разрешения и задания, выданных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия на производство работ без изменения облика указанного объекта и его особенностей, составляющих предмет охраны.
В начале XVIII века на этом месте стоял дом аптекаря Леекенса, в 1722 году по проекту Доменико Трезини здесь была построена Главная сухопутная аптека, в 1731 году ее объединили с дворцовой и она стала называться императорской главной. Здание перестраивалось в 1796 году архитектором Джакомо Кваренги, с 1839 по 1917 год здесь располагались квартиры офицеров Павловского полка.
*