2
Итоги строительства первой очереди жилья для молодых семей обсудили сегодня члены белгородского правительства.
В рамках первой очереди проекта «Новая жизнь» за год построили девять домов. Это 780 однокомнатных квартир (по 27 и 30 кв. м). Почти все они уже заселены. Строится вторая очередь – 640 квартир. Кроме «однушек», там будут двух- и трёхкомнатные квартиры (по 47 и 57 кв. м). Проект параллельно реализуют в Борисовском, Шебекинском, Новооскольском и Валуйском районах.
Губернатор осмотрел готовые дома микрорайона Новая Жизнь в Белгороде и благоустройство территории и обратил внимание на мелкие недочёты:
«Звукоизоляции недостаточно: она же должна быть, чтобы люди не чувствовали, как в соседнем подъезде кто‑то, извините, пошёл в туалет. Спортивные площадки: всё хорошо, но когда мяч ударяется в сетку, то издаётся громкий, неприятный звук. Там же дети – они постоянно будут лупить по сеткам. Уровень газонов на два пальца должен быть ниже бортового камня или тротуарной дорожки. Дождь пошёл – всё течёт. Вот эти вещи тонкие, мелочи, которые будут раздражать. Их надо решать».
Коснулись и тарифов на содержание жилья. Сегодня в Белгороде максимальный тариф составляет 25 рублей за «квадрат».
Гендиректор акционерного общества «Дирекция Юго-Западного района» Александр Славкин пояснил, что первоначальный тариф 37 рублей, который возмутил жителей Новой Жизни, снизят:
«По калькуляции 37 рублей – это себестоимость обслуживания. Это содержание мест общего пользования, а они отличаются тем, что здесь витражное остекление, которое требует значительного ухода, придомовой территории, полив газонов и т. д. Это предполагает 13 человек обслуживающего персонала. Поэтому на 1 кв. м и получилась эта цена. Мы её проверяли. Но получено распоряжение, что цену необходимо снизить. Ни одна УК не будет работать себе в убыток. Поэтому остальное будем доплачивать мы как оператор проекта».
По словам Славкина, после ввода второй очереди УК сможет распределить свои накладные расходы и сумму за содержание жилья снизит. И эти расходы уйдут от оператора проекта.
«А жильцы смогут оценить УК и сделать выбор, оставлять её или искать другую», – добавил руководитель дирекции.
Глава региона отметил, что благоустройство территории сделано действительно качественно и тарифы могут быть чуть выше среднегородских, но не больше 20 рублей.
«Здесь должно быть в районе 20 рублей, не более», – подытожил Евгений Степанович.
Он порекомендовал организовать ТОС, назначить старших домов, выстроить отношения с УК, чтобы качественно эксплуатировать придомовое хозяйство.
А председатель облдумы Василий Потрясаев предложил начать эксперимент по раздельному сбору ТКО именно с Новой Жизни:
«Думаю, что на таких объектах и надо начинать. Сдаёшь раздельно – уменьшается сумма оплаты. Если мы сейчас это не заложим, потом перестраивать людей будет сложно. А дальше пойдём по другим территориям и сможем показать пример, что вот реально это досягаемо, в том числе с уменьшением оплаты услуг».
Сергей Белых
*