0
Из какого материала лучше всего строить дом.
Приступая к строительству, первый и, пожалуй, самый главный вопрос, которым задается будущий хозяин жилища: "Из какого материала лучше построить дом?" Вопрос, согласитесь, достаточно спорный и неоднозначный, так как зависит от множества объективных и субъективных факторов - что хорошо для одного застройщика, не допустимо, или, по ряду причин, невозможно для другого. В этой ситуации, вопрос стоит конкретизировать: «Из какого материала лучше построить СВОЙ дом?» Именно СВОЙ, отвечающий не только личному воображению, но и рядом субъективных возможностей, среди которых основные.
1. СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА.
3. СКОРОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА.
4. УСТОЙЧИВОСТЬ К КЛИМАТИЧЕСКИМ УСЛОВИЯМ.
5. ТРЕБОВАНИЯ К ВНЕШНЕМУ ВИДУ ДОМА.
В данной статье представлены подробные ответы о плюсах и минусах, а также сравнительных характеристиках домов следующего типа.
2. Дома из стеновых теплоблоков (пеноблок, газоблок.
3. Дома из финблоков.
4. Монолитные здания.
6. Каркасно-щитовые дома.
7. Материалы для крыш.
КИРПИЧНЫЙ ДОМ – ЗЕРКАЛО БЛАГОСОСТОЯНИЯ ВЛАДЕЛЬЦА.
Плюсы кирпичного дома.
1) Долговечность и солидность постройки.
2) Прочность, устойчивость к внешним воздействиям.
3) Шумо- и теплоизоляция, морозостойкость, экологичность.
4) Кирпич - хорошая основа для внутренней и наружной отделки.
5) Большие возможности для создания сложной архитектуры здания.
6) Ликвидность – кирпичные дома всегда имеют преимущества при продаже.
Минусы кирпичного дома.
1) Относительная дороговизна, как при строительстве стен, так и для создания надежного фундамента – кирпичный дом требует серьезной основы, с тщательным анализом характеристик промерзания грунта.
2) Продолжительность и сезонность проведения строительных работ (в теплое время года.
3) Требует постоянного проживания – кирпичные дома долго прогреваются и подвержены сырости.
Сразу надо сказать, что кирпич кирпичу рознь. По качеству кирпичные изделия отличаются очень сильно. Есть кирпичи, которые боятся сырости и не переносят быстрой смены температуры - дома из них развалятся в течение 10-20 лет. Поэтому следует поинтересоваться характеристиками кирпича, который вы хотите применить. Кирпич подразделяется на керамический и силикатный (последний для возведения внешних стен не рекомендуется). Керамический кирпич (обожженная глина с добавками) имеет несколько разновидностей: строительный (обычный, полнотелый), пустотелый (экономичный, дырочный, щелевой) и облицовочный (лицевой). Выпускается керамический кирпич семи марок: от М75 до М300. Чем выше цифры, тем прочнее изделия. Также следует обращать внимание на морозостойкость, обозначаемую буквой F. Самое низкое качество - F15, самое высокое - F75. Даже хороший кирпич уступает дереву в теплоизоляции, поэтому толщина стен должна быть соответствующей. Более толстые стены требуют мощного фундамента (до 1,6 м в глубину), а это дополнительные затраты. Зато есть огромный плюс - долговечность: 100 и более лет. Дом из кирпича также необходимо время от времени просушивать. Строить кирпичные коттеджи лучше в летнее время. Изнутри, кирпичные дома можно отделывать как угодно и чем угодно, на любой вкус. А фасады зданий, облагороженные облицовочным керамическим кирпичом, выглядят не только красиво, но и солидно. Сложно найти более подходящее сочетание такого дома с грамотно обустроенным ландшафтом.
Если Ваш выбор – это роскошный кирпичный дом, отделанный.
декоративными архитектурными элементами и натуральным камнем, то наиболее излюбленным вариантом остается травертин. На фото справа представлен вариант отделки дома египетским травертином.
ДОМА ИЗ ГАЗБЕТОНА, ПЕНОБЕТОНА.
Плюсы домов из пеноблоков.
2) Возведение здания за быстрый срок.
3) Шумо- и теплоизоляция, экологичность.
4) Возможность проведения в пустотах блоков водопроводных труб, электрокабелей и др.
Минусы домов из пеноблоков.
1) Требует постоянного проживания – дом нужно прогревать в холодное время и следить за состоянием сырости.
2) Менее долговечный, чем кирпич.
3) Требует тщательного подхода к выбору поставщиков-производителей. Производство блоков из ячеистого бетона очень распространено, что вызывает достаточный процент некачественного продукта, который изначально сложно определить по внешним признакам.
4) При осадке может дать серьезные трещины, поэтому следует приобретать блоки только у проверенных производителей с репутацией и тщательно соблюдать как технологию кладки.
Ячеистый бетон (пенобетон, газобетон) - искусственный камень с равномерно распределенными порами-ячейками, которые заполняются пузырьками газа или пены. Блоки из искусственного камня не горят, не гниют и не ржавеют, их можно легко перемещать, они хорошо поддаются обработке, в них можно закручивать шурупы и прятать инженерные коммуникации. Свойства ячеистого бетона зависят от вяжущих компонентов и наполнителей - цемента, керамзита, извести, гипса, песка, полистирола, шлака, опилок, золы. Для такого дома не нужен мощный и дорогой фундамент. Ячеистый дом дает осадку, поэтому от момента завершения кладки стен до начала отделки должен пройти год. На стенах при осадке могут образоваться трещины.
Искусственный камень нуждается в наружном защитном покрытии (пластик, штукатурка, кирпичная кладка). Кроме того, чтобы сохранить дом из ячеистого бетона в добротном состоянии, его надо постоянно прогревать.
ДОМА ИЗ ФИНБЛОКОВ.
Финблок - это инновационный стеновой материал, который представляет собой двухслойный цементно-песчанный блок с теплоизоляцией. Благодаря этому стены дома так легко удерживают прохладную температуру летом и теплый воздух зимой, ведь расходы на электроэнергию сокращаются в десятки раз, а это весомый вклад в национальную программу энергосбережения, которая с недавнего момента действует у нас в Казахстане.
Сооружения из финблоков высокопрочны (выдерживают сейсмическую нагрузку в 9-10 баллов), морозоустойчивы. Теплопроводность финблока составляет 0, 039 Вт/м2, что на порядок ниже, чем у других стеновых материалов. Это качество обеспечивает режим экономии теплоэнергии зимой, а летом здания не перегреваются, но при этом - огнеупорны. Стены из финблоков получаются несущими и не требуют возведения каркаса, ригелей, колонн. Их можно поднимать до трех этажей в сейсмически опасных районах и до пяти – в неопасных. Возведение сооружений из финблоков возможно вести в любых условиях: горных, холмистых и равнинных. Также преимуществом является возможность строить вручную, без использования дополнительной техники.
При изготовлении финблоков используются экологически чистые высококачественные инертные материалы: песок, щебень, цемент, пенополистирольные плиты, вода питьевая. Финблоки не выделяют никаких веществ, не реагируют с окружающей средой, не радиоактивны, не оказывают вредного воздействия на организм человека.
МОНОЛИТНЫЙ БЕТОН.
Плюсы монолитных домов.
1) Скорость возведения здания.
2) Малая усадка, возможность быстро приступить к отделке.
3) Прочность, долговечность.
4) Возможность строительства на проблемных почвах.
5) Архитектурная гибкость – строительство зданий сложных форм и планировок.
6) Высокая сейсмоустойчивость и надежность при паводках и наводнениях.
Минусы монолитных домов.
1) Строительство монолитного дома дороже, чем панельного.
2) Стоимость строительства значительно возрастает в зимний период.
3) Требует непрерывного цикла работ и применения специальной техники.
4) Нуждается в дополнительном утеплении.
5) Плохая звукоизоляция.
6) Обязательная установка принудительной вентиляции в монолитных зданиях.
Арматурная конструкция, залитая бетоном, занимает лидирующие позиции в сфере строительства недвижимости. Монолитные здания легче кирпичных на 15-20 %. Существенное уменьшение толщины стен и перекрытий, облегчает вес конструкций и, как следствие, ведет к удешевлению фундамента. Если монолитное строительство ведется по четко отработанной схеме, то возведение зданий осуществляется в более короткие сроки. Кроме этого, качественно выполненная работа исключает необходимость мокрых процессов.
ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА.
Плюсы деревянных домов.
1) Экологичность, польза для здоровья.
3) Возможность строительства на «мягком» грунте.
4) Небольшой вес позволяет сделать более экономичный вариант фундамента.
5) Морозостойкость, благоприятная температура летом и зимой.
6) Можно не облицовывать дом, как снаружи, так и внутри, что значительно удешевляет затраты на отделочные работы.
7) Мобильность – возможность сборки-разборки дома, перевозка с одного места на другое.
8) Внешний вид дома, характерный только особой ауре натурального дерева.
Минусы деревянных домов.
1) Продолжительная усадка дома (3 года), с возможностью заселения через полгода.
3) Обязательное использование специальных средств обработки древесины от жуков и гниения.
Дерево обладает великолепными теплоизоляционными свойствами. Деревянные конструкции, в первую очередь из сосны и ели, идеальны с экологической точки зрения (воздух в сосновых и еловых лесах самый чистый и приравнивается к морскому и горному). Для строительства больше подходят деревья северных лесов, как наиболее стойкие к перепадам температуры.
Если дом возводится из оцилиндрованных бревен или профилированного бруса, то через год-два после того, как дерево высохнет и здание окончательно "сядет", необходимо будет провести дополнительную заделку швов и щелей. Для сруба обычно подбирают бревна диаметром 18-26 см и средней влажностью 80-90%: их легче обрабатывать, и они меньше деформируются при естественной сушке в собранном виде. Дома из бруса (рекомендуемое минимальное сечение - 180х150 мм) менее подвержены усадке, их проще собирать. Гораздо быстрее строится коттедж из клееного бруса, то есть предварительно распиленного, высушенного и склеенного дерева. Это позволяет достичь высокого качества за счет выявления дефектов. Клееный брус (минимальное сечение - 150х135 мм) широко используется в Западной Европе, откуда и заимствована технология его изготовления. В отличие от простого бруса он не растрескивается, его не "ведет", поэтому внутреннюю отделку можно осуществлять сразу после монтажа дома - усадка из клееного бруса не превышает 1%. А поскольку дерево высушено и вес дома небольшой, не надо возводить массивный фундамент. Брус не требует специальной отделки, при желании его можно покрасить или покрыть лаком.
Дом из дерева требует постоянного ухода: там надо жить постоянно или, по крайней мере, регулярно его отапливать, чтобы как следует просушивать. Если этого не делать, то в доме непременно заведутся плесень, гниль и грибки, которые быстро приведут его в негодность. Хорошо ухоженный дом из отборной древесины на железобетонном фундаменте может служить 70 и более лет. К сожалению, дерево больше всех материалов подвержено риску пожара. Именно поэтому в Казахстане под деревянные дома не возможно оформить кредит.
Если Вы решились на строительство деревянного дома, следует помнить, что озеленение территории вокруг строения из природного материала не только обязательно, но и требует особенного подхода. Только гармоничное сочетание прилегающего ландшафта, способно подчеркнуть правильность выбора застройщика. Такое жилище может стать ожившей сказкой, даря хозяевам теплую атмосферу природной красоты и уюта - настоящий отдых от суетливого мегаполиса с многоэтажными безликими зданиями из стекла и бетона.
ЭКОНОМИЧНЫЙ ВАРИАНТ - КАРКАСНО-ЩИТОВЫЕ ДОМА.
Из всех деревянных построек около 60% составляют каркасно-щитовые дома, которые завоевали популярность, главным образом, благодаря своей невысокой цене, быстроте и простоте сборки, а также неплохим эксплуатационным характеристикам. При возведении подобных домов железобетон и брус используются только в качестве опорных и несущих конструкций - отсюда и название "каркасные". Стены заполняются утеплителями (минеральной ватой, опилками, шлаком, гравием) и закрываются отделочными материалами. По этой причине все сооружение легкое, и под него не нужен мощный фундамент. Строительство такого дома обходится намного дешевле всех остальных.
Усадка каркасного дома минимальна, поэтому сразу же после его возведения можно приступать к внутренней отделке. Сборка не требует привлечения высококлассных специалистов, что также сказывается на цене.
Разновидность каркасных домов - щитовые дома. Они возводятся из панелей (деревянных щитов) заводского изготовления. Панели могут быть слоеные - набитые специальными материалами. Снаружи панели можно облицевать фасадной плиткой. Сборка таких коттеджей осуществляется в любое время года. Из-за конструктивных особенностей высота каркасного дома не должна превышать двух этажей.
КАКОЙ МАТЕРИАЛ ВЫБРАТЬ ДЛЯ КРЫШИ.
Весьма популярна на рынке металлочерепица . представляющая собой листы высококачественной оцинкованной стали, которым придают соответствующую форму, а затем покрывают с обеих сторон специальным полимерным составом. Такая кровля имитирует натуральную черепичную, но обходится не столь дорого. Металлочерепица отличается разнообразием форм и расцветок, видом профиля и полимерного покрытия. Монтаж листов довольно прост, а шурупы с изолирующими прокладками из резины гарантированно защищают от протечек.
Фальцевые кровли из оцинкованной стали или цветных металлов — меди и цинка — также широко применяются в загородном домостроении. Металлические листы соединяются с помощью фальца — шва особого вида. Такое кровельное покрытие подходит для крыш любой сложности. Однако плоские металлические кровли обладают наибольшим шумовым эффектом, связано это с тем, что дождевые капли стучат по плоскости как по барабану, а если кровля еще и плохо закреплена, то создается вибрация, усиливающая уровень шума.
Среди мягких кровельных материалов сегодня лидирует гибкая битумная черепица . Основу покрытия составляет стекловолокно, которое с обеих сторон пропитывается резинобитумом и посыпается каменной крошкой. Резинобитум — это герметичный материал, не впитывающий влагу, и, если он сделан качественно, то почти не подвержен растрескиванию. Кровля из гибкой битумной черепицы гарантированно защищает от всех видов осадков и способна выдерживать температуру от -50 до +150 градусов.
К мягким кровлям относятся также разнообразные рулонные материалы, как традиционные (рубероид. толь, пергамин), так и современные, на основе стеклохолста или полиэстера. Рулонные кровельные материалы последнего поколения пропитываются резинобитумом и посыпаются мелкозернистым гранулятом разных цветов. К этой группе принадлежит и волнистый лист, представляющий собой органические волокна с вакуумной пропиткой битумом, покрытые защитно-декоративным красочным слоем. Это легкий, прочный, экологически безвредный кровельный материал, он хорошо сочетается с любой архитектурой и довольно прост в установке. Следует учитывать, что кровельные материалы на основе битума более пожароопасные, нежели металлические.
Специалистов по проектированию и строительству домов, а также поставщиков строительных материалов вы можете найти в каталоге нашего портала, пройдя по ссылкам.
1. Проектирование домов и коттеджей в Алматы и других городах Казахстана.
*